부산광역시기장군일광읍아파트부산 기장군 일광읍 삼성리 36-4, 6층604호 (삼양비치빌라.활어센타) (부산 기장군 일광읍 삼성2길 6)
과거 경매 이력
경매 2023타경107465(8)
부산동부지원 3계 (051-780-1423)
- 대지권
- 20.8161㎡(6.297평)
- 건물면적
- 62.46㎡(18.894평)
- 개시결정
- 2023.08.29 (강제경매)
- 소유자 / 채무자
- (OOOOOO / (OOOOOO
- 채권자
- (OOOOOOOO
- 청구금액
- -
- 감정가
- 8,900만원
- 매각가
- 7,015만원21.2%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2024.11.04 | 8,900만원 | 유찰 |
| 2차2024.12.09 | 7,120만원20% | 유찰 |
| 3차2025.01.13 | 5,696만원36% | - |
| 매각 70,150,000원 (78.82%) / 입찰 2명 / 00 000000 | ||
| ( 2위금액 60,500,000원 ) | ||
| 매각결정기일 : 2025-01-20 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2025-02-28 | ||
| 대금지급기한 : 2025-04-07 - 기한후납부 | ||
| 배당종결 : 2025-06-19 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2023.08.29 | 기준일 |
| 감정기일 | 2023.09.05 | 7일 |
| 배당요구종기일 | 2023.11.10 | 73일 |
| 경매공고일 | 2025.03.13 | 562일 |
| 최초진행일 | 2024.11.04 | 433일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 8,900만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(8) | 20.8161㎡(6.297평) | 4,450만원 |
| 건물(8) | 62.46㎡(18.894평) | 4,450만원 |
- 가격비
- 대지권 50% | 건물 50%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 213만 7,768원 |
| 건물 | 평 | 235만 5,245원 |
- 감정원
- 오상호
- 가격시점
- 2023.09.05
- 보존등기일
- 1995.11.28
- 공시가격
- -공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 부산광역시 기장군 일광읍 삼성리 소재 "행정복지센타" 북동측 인근에 위치하는 삼양비치빌라. 활어센타 지하1층 101호 외 8개호로서, 부근은 간선도로 이면의 주상복합지대로서 단독주택, 숙박시설, 점포 등으로 형성되어 있으며, 제반 주위환경은 보통임.
- 본건까지 차량출입 가능하며, 인근에 시내버스정류장 및 동해남부선 일광역이 소재하며 대중교통사정은 보통임.
- 인접지와 대체로 평탄한 장방형의 토지로서, 근린생활시설 및 공동주택의 건부지임.
- 본건 동측 및 북측으로 노폭 약 8미터의 아스팔트 포장도로에 각각 접함.
- 위생설비, 급ㆍ배수설비, 승강기설비, 도시가스에 의한 개별난방설비 등이 되어 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 1996.04.13
- 배당요구종기일
- 2023.11.10
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 윤OO | 주거용 604호 전부 1995.09.18.~ | 전입:1995-10-04 확정:1995-10-18 배당:2023-09-11 | 보:25,000,000원 | 있음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 2,500만원 순위배당 있음 미배당 보증금 매수인 인수 | 임차권등기자 [등기부서상 전:2001-05-08][현황서상 전:2004-09-30] |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
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| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(1) | 1995.11.28 | 소유권보존 |
| 갑(5) | 1996.04.13 | 가압류 |
| 갑(6) | 1996.11.30 | 압류 |
| 갑(7) | 1998.05.27 | 압류 |
| 을(1) | 2002.02.15 | 주택임차권 |
| 갑(12) | 2023.08.29 | 강제경매(5번가압류의본압류로의 이행) |
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부산광역시 기장군 일광읍 아파트
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