부산광역시기장군기장읍아파트부산 기장군 기장읍 청강리 60-1, 12층1202호 (청강리더스빌) (부산 기장군 기장읍 차성남로 105)
과거 경매 이력
경매 2022타경100788(13)
부산동부지원 4계 (051-780-1424)
- 대지권
- 16.5478㎡(5.006평)
- 건물면적
- 81.2138㎡(24.567평)
- 개시결정
- 2022.02.28 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 박진우 / 아라산업개발(주)
- 채권자
- 온천새마을금고
- 청구금액
- -
- 감정가
- 3억 4,500만원
- 매각가
- 1억 7,677만원48.8%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2022.12.20 | 3억 4,500만원 | 유찰 |
| 2차2023.02.06 | 2억 7,600만원20% | 유찰 |
| 3차2023.03.13 | 2억 2,080만원36% | 유찰 |
| 4차2023.04.17 | 1억 7,664만원48.8% | - |
| 매각 176,770,000원 (51.24%) / 입찰 1명 / 부산 김성민 | ||
| 매각결정기일 : 2023-04-24 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2023-05-26 | ||
| 납부 : 2023-05-22 | ||
| 배당기일 : 2023-09-14 | ||
| 배당종결 : 2023-09-14 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2022.02.28 | 기준일 |
| 감정기일 | 2022.03.11 | 11일 |
| 배당요구종기일 | 2022.05.17 | 78일 |
| 최초진행일 | 2022.12.20 | 295일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 3억 4,500만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(14) | 16.5478㎡(5.006평) | 7,245만원 |
| 건물(14) | 81.2138㎡(24.567평) | 2억 7,255만원 |
- 가격비
- 대지권 21% | 건물 79%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 437만 8,226원 |
| 건물 | 평 | 1,109만 4,151원 |
- 감정원
- 오상호
- 가격시점
- 2022.03.11
- 보존등기일
- 2020.09.28
- 공시가격
- -공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 부산광역시 기장군 기장읍 청강리 소재 동해남부선 "기장역" 남동측 인근에 위치하며, 주위는 공동주택, 근린생활시설 및 판매시설 등으로 형성되어 있으며 제반 주위환경은 보통임.
- 본건까지 차량접근 가능하며, 인근에 동해남부선 "기장역" 및 시내버스 정류장이 소재하여 대중교통사정은 보통임.
- 인접지 및 인접도로와 등고평탄한 사다리형의 토지로서 공동주택(아파트) 및 업무시설(오피스텔) 건부지로 이용중임.
- 남측으로 중로한면, 동측으로 세로(가)에 접함.
- 건물 공동설비로서 위생설비, 급ㆍ배수설비, 승강기설비, 공동현관문설비, 개별난방설지 등이 설치 되어 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2020.09.28
- 배당요구종기일
- 2022.05.17
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 온성준 | 주거용 | 전입:없음 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 없음 | 배당금 없음 | 임차인 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(1) | 2020.09.28 | 소유권보존 |
| 을(1) | 2020.09.28 | 근저당권설정 |
| 을(2) | 2020.09.28 | 근저당권설정 |
| 을(3) | 2020.09.29 | 근저당권설정 |
| 갑(7) | 2021.02.10 | 소유권이전 |
| 갑(9) | 2022.02.28 | 임의경매 |
| 갑(10) | 2022.05.17 | 압류 |
주의사항
- ▶ 공용부분에 대한 관리비가 미납되어 있으므로 입찰 전에 청강리더스빌 입주자대표회의에 확인 요함
동일지번 매각 물건
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