부산광역시기장군기장읍아파트부산 기장군 기장읍 청강리 291-7, 4층404호 (대동레미안센트럴시티) (부산 기장군 기장읍 기장대로 465-4)
경매 2023타경110706
부산동부지원 6계 (051-780-1415)
- 대지권
- 13.2208㎡(3.999평)
- 건물면적
- 45.27㎡(13.694평)
- 개시결정
- 2023.12.27 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- (주)명기주택 / (주)명기주택
- 채권자
- 이유희
- 청구금액
- -
- 감정가
- 1억 1,600만원
- 최저가
- 1억 1,600만원
진행 현황
- 진행 상태
- 기각
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| -2024.10.29 | 1억 1,600만원 | 기각 |
| 본 사건은 기각(으)로 경매절차가 종결되었습니다. | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2023.12.27 | 기준일 |
| 감정기일 | 2024.01.07 | 11일 |
| 배당요구종기일 | 2024.03.13 | 77일 |
| 최초진행일 | 2024.10.29 | 307일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 1억 1,600만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 13.2208㎡(3.999평) | 4,640만원 |
| 건물(1) | 45.27㎡(13.694평) | 6,960만원 |
- 가격비
- 대지권 40% | 건물 60%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 350만 9,621원 |
| 건물 | 평 | 508만 2,518원 |
- 감정원
- 가온
- 가격시점
- 2024.01.07
- 보존등기일
- 2016.09.08
- 공시가격
- -공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 부산광역시 기장군 기장읍 대라리 소재 "기장읍행정복지센터" 남동측 인근에 위치하며, 주위는 공동주택(다세대, 아파트 등), 각종근린생활 시설 등이 소재함
- 본건까지 차량접근 가능하며, 인근에 노선버스정류장 및 근거리에 동해선 "기장역"이 소재함.
- 인접지와 등고평탄한 세로장방형의 토지로서, 주상용 건부지로 이용중임.
- 본건 남서측으로 노폭 약 8미터의 포장도로에 접함.
- 난방설비, 옥내소화전설비, 승강기설비, 기계식주차설비, 위생 및 급배수설비 등이 되어있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2021.05.28
- 배당요구종기일
- 2024.03.13
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 이유희 | 주거용 전부 2021.05.28~ | 전입:2021-05-28 확정:2021-05-12 배당:2023-06-19 | 보:120,000,000원 | 있음 | 전세권자로 순위배당 있음 미배당 보증금 매수인 인수 | 선순위전세권등기자겸 임차권등기자, 경매신청인 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(1) | 2016.09.08 | 소유권보존 |
| 을(2) | 2021.05.28 | 전세권설정 |
| 갑(4) | 2023.03.08 | 압류 |
| 갑(5) | 2023.06.02 | 가압류 |
| 을(4) | 2023.06.19 | 주택임차권 |
| 갑(6) | 2023.12.27 | 임의경매 |
주의사항
- ▶ 매각허가에 의하여 소멸되지 아니하는 것-매수인에게 대항할 수 있는 을구 순위 4번 임차권등기(2023. 6. 19. 등기) 있음(임대차보증금 120,000,000원, 전입일 2021. 5. 28., 확정일자 2021. 5. 12.). 배당에서 보증금이 전액 변제되지 아니하면 잔액을 매수인이 인수함
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인근 매각 물건
부산광역시 기장군 기장읍 아파트
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기장읍 전세 리스크 지수
중간
- 아파트 평균 낙찰가율
- 79%
- 경매 진행 중
- 40건
- HUG 보증사고
- 6건
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- 2024년
- 최근 5년 내 보증사고
- 4건
- 미반환 평균 보증금
- 1억 4,357만원
데이터 출처