부산광역시기장군기장읍오피스텔부산 기장군 기장읍 청강리 291-14, 6층603호 (대동레미안태종빌) (부산 기장군 기장읍 대청로71번길 10)
경매 2023타경106011(24)
부산동부지원 2계 (051-780-1422)
- 대지권
- 7.987㎡(2.416평)
- 건물면적
- 14.5051㎡(4.388평)
- 개시결정
- 2023.07.17 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 최구경 / 최구경
- 채권자
- 사상신협
- 청구금액
- -
- 감정가
- 3,900만원
- 최저가
- 1,996만 8,000원48.8%
진행 현황
- 진행 상태
- 취하
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2024.07.08 | 3,900만원 | 유찰 |
| 2차2024.08.12 | 3,120만원20% | 유찰 |
| 3차2024.09.19 | 2,496만원36% | 유찰 |
| -2024.10.21 | 1,996만 8,000원48.8% | 변경 |
| 본 사건은 취하(으)로 경매절차가 종결되었습니다. | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2023.07.17 | 기준일 |
| 감정기일 | 2023.07.25 | 8일 |
| 배당요구종기일 | 2023.09.27 | 72일 |
| 최초진행일 | 2024.07.08 | 357일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 3,900만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(24) | 7.987㎡(2.416평) | 1,170만원 |
| 건물(24) | 14.5051㎡(4.388평) | 2,730만원 |
- 가격비
- 대지권 30% | 건물 70%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 146만 4,880원 |
| 건물 | 평 | 622만 1,513원 |
- 감정원
- 국제
- 가격시점
- 2023.07.25
- 보존등기일
- 2016.11.07
- 공시가격
- -공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 부산광역시 기장군 기장읍 대라리 소재 "기장읍행정복지센터" 남동측 직선거리 약 200m 지점에 위치하며, 주변은 공동주택·근린생활시설·판매시설(대형마트) 및 공원 등으로 형성되어 있으며 제반 주위환경은 보통 수준임.
- 본건까지 차량의 접근이 가능하며, 근접한 거리에는 시내버스정류장이 도보로 약 12분소요거리에는 부산도시철도동해선 "기장역"이 각각 소재하고 있어 대중교통사정은 무난한 편임.
- 가장형의 토지로서 인근지세는 대체로 등고·평탄하며, 근린생활시설·공동주택 및 오피스텔 부지로 이용중임.
- 북서측 및 남동측으로 약 8m 내외 폭의 포장도로와 각각 접함.
- 급·배수설비, 위생설비, 화재탐지설비, 소화전설비, 승강기설비, 공동현관관리기, 기계식 주차설비 및 도시가스에 의한 개별난방설비 등이 되어 있음.
임차인 현황
- 배당요구종기일
- 2023.09.27
임차인 현황
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| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 김영택 | 주거용 전부 2021.09.27.~ | 전입:2021-09-27 확정:2021-09-27 배당:2023-09-06 | 보:30,000,000원 | 없음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 1,500만원 순위배당 있음 | 임차인 |
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