부산광역시기장군기장읍아파트부산 기장군 기장읍 서부리 404, 102동 10층1010호 (이진테마빌) (부산 기장군 기장읍 배산로8번길 65)
과거 경매 이력
경매 2021타경1327
부산동부지원 2계 (051-780-1422)
- 대지권
- 21.8962㎡(6.624평)
- 건물면적
- 48.598㎡(14.701평)
- 개시결정
- 2021.04.19 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 파산자최유미의파산관재인권승형 / 파산자최유미의파산관재인권승형
- 채권자
- 승학새마을금고
- 청구금액
- -
- 감정가
- 1억 2,500만원
- 매각가
- 1억 2,345만원1.2%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2022.03.31 | 1억 2,500만원 | 유찰 |
| 2차2022.05.12 | 1억원20% | - |
| 매각 123,450,000원 (98.76%) / 입찰 9명 / 부산 사하구 유화연 | ||
| ( 2위금액 113,799,990원 ) | ||
| 매각결정기일 : 2022-05-19 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2022-06-17 | ||
| 납부 : 2022-06-16 | ||
| 배당기일 : 2022-07-19 | ||
| 배당종결 : 2022-07-19 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2021.04.19 | 기준일 |
| 감정기일 | 2021.04.30 | 11일 |
| 배당요구종기일 | 2021.07.05 | 77일 |
| 최초진행일 | 2022.03.31 | 346일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 1억 2,500만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 21.8962㎡(6.624평) | 3,750만원 |
| 건물(1) | 48.598㎡(14.701평) | 8,750만원 |
- 가격비
- 대지권 30% | 건물 70%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 171만 2,626원 |
| 건물 | 평 | 595만 1,976원 |
- 감정원
- 보은
- 가격시점
- 2021.04.30
- 보존등기일
- 2001.01.03
- 공시가격
- -공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 부산광역시 기장군 기장읍 동부리 소재 ‘기장초등학교’ 북서측 인근에 위치하며, 부근은 아파트단지, 다세대주택, 단독주택, 공원 및 각종 근린생활시설 등으로 형성되어 있음.
- 차량접근 가능하고, 인근에 시내 버스정류장 및 동해남부선 "기장역"이 소재하여 대중교통 사정은 보통임.
- 가장형의 토지로서, 공동주택(아파트) 부지로 이용중임.
- 평가대상물건 남동측, 남서측 및 북동측으로 노폭 약 8미터 내외의 도로에 각각 접함.
- 위생 및 급배수설비, 승강기설비, 도시가스에 의한 난방설비 및 소화전설비, 소화기설비 등이 설치되어 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2017.06.02
- 배당요구종기일
- 2021.07.05
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 김석현 | 주거용 전부 2019.07.20.~ | 전입:2020-06-22 확정:2020-06-22 배당:2021-05-10 | 보:24,000,000원 월:100,000원 | 없음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 1,700만원 순위배당 있음 | 임차인 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(4) | 2016.01.08 | 소유권이전 |
| 을(11) | 2017.06.02 | 근저당권설정 |
| 을(13) | 2018.06.28 | 근저당권설정 |
| 을(14) | 2020.07.23 | 근저당권설정 |
| 갑(5) | 2021.04.19 | 임의경매 |
| 갑(6) | 2021.04.20 | 가압류 |
| 을(14-1) | 2021.05.20 | 14번근저당권가처분 |
| 갑(7) | 2021.06.23 | 가압류 |
| 갑(8) | 2021.09.28 | 파산선고 |
동일지번 매각 물건
동일지번 매각 물건이 없습니다.
인근 매각 물건
부산광역시 기장군 기장읍 아파트
인근 매각 물건이 없습니다.
인근 진행 정보
부산광역시 기장군 기장읍
경매
공매
인근 진행 정보가 없습니다.
이 집, 내 보증금 안전할까요?
미확인 상태
- 이 건물에서 보증금을 돌려주지 못한 사례가 있습니다.
- 같은 위험이 반복될 수 있습니다.
- 내 보증금 기준으로 확인해보세요.
원
기장읍 전세 리스크 지수
중간
- 아파트 평균 낙찰가율
- 79%
- 경매 진행 중
- 40건
- HUG 보증사고
- 6건
- 최근 보증사고
- 2024년
- 최근 5년 내 보증사고
- 4건
- 미반환 평균 보증금
- 1억 4,357만원
데이터 출처