부산광역시기장군기장읍아파트부산 기장군 기장읍 서부리 101, 104동 5층501호 (주공아파트) (부산 기장군 기장읍 차성서로 123)
과거 경매 이력
경매 2024타경108458
부산동부지원 7계 (051-780-1427)
- 대지권
- 45.65㎡(13.809평)
- 건물면적
- 59.83㎡(18.098평)
- 개시결정
- 2024.08.01 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 박정훈 / 박정훈
- 채권자
- 한국자산관리공사
- 청구금액
- -
- 감정가
- 2억원
- 매각가
- 1억 9,519만 9,000원2.4%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2025.04.22 | 2억원 | 유찰 |
| 2차2025.05.27 | 1억 4,000만원30% | - |
| 매각 195,199,000원 (97.6%) / 입찰 14명 / 최현영 | ||
| ( 2위금액 181,999,000원 ) | ||
| 매각결정기일 : 2025-06-03 - 결정변경 | ||
| 매각결정기일 : 2025-06-04 | ||
| 매각결정기일 : 2025-06-04 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2025-07-10 | ||
| 납부 : 2025-06-23 | ||
| 배당기일 : 2025-08-21 | ||
| 배당종결 : 2025-08-21 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2024.08.01 | 기준일 |
| 감정기일 | 2024.08.13 | 12일 |
| 배당요구종기일 | 2024.10.16 | 76일 |
| 경매공고일 | 2025.04.01 | 243일 |
| 최초진행일 | 2025.04.22 | 264일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 2억원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 45.65㎡(13.809평) | 6,000만원 |
| 건물(1) | 59.83㎡(18.099평) | 1억 4,000만원 |
- 가격비
- 대지권 30% | 건물 70%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 131만 4,348원 |
| 건물 | 평 | 773만 5,234원 |
- 감정원
- 부경
- 가격시점
- 2024.08.13
- 보존등기일
- 2001.07.13
- 공시가격
- -공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 부산광역시 기장군 기장읍 동부리 소재 기장초등학교 남서측 인근에 위치하는 주공아파트 104동 5층 501호로서 주위는 아파트, 소규모 공동주택, 근린생활시설, 체육공원, 단독주택 등으로 형성되어 있음.
- 본건까지 차량출입 가능하며 인근에 시내버스정류장이 소재하여 제반교통사정은 무난한 편임.
- 남동하향 완경사지내 2필지 일단의 부정형의 토지로 공동주택(아파트) 부지로 이용중임.
- 동측으로 폭 약 12m, 남측으로 폭 약 8m, 서측으로 폭 약 6m 도로에 접하며, 단지내 가로망 정비되어 있음.
- 급·배수 및 위생설비, 소화전설비, 화재경보설비, 승강기설비, 도시가스에 의한 개별난방설비 등이 되어있음,
임차인 현황
- 말소기준일
- 2015.06.09
- 배당요구종기일
- 2024.10.16
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 임차인이 없으며 전부를 소유자가 점유 사용합니다. | ||||||
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(2) | 2001.08.02 | 소유권이전 |
| 을(8) | 2015.06.09 | 근저당권설정 |
| 을(10) | 2019.09.17 | 근저당권설정 |
| 갑(3) | 2023.09.12 | 가압류 |
| 갑(4) | 2023.10.16 | 가압류 |
| 갑(5) | 2024.08.02 | 임의경매 |
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