부산광역시기장군기장읍아파트부산 기장군 기장읍 서부리 101, 106동 3층304호 (주공아파트) 외 1필지 (부산 기장군 기장읍 차성서로 123)
경매 2024타경4471
부산동부지원 7계 (051-780-1427)
- 대지권
- 46.75㎡(14.142평)
- 건물면적
- 59.92㎡(18.126평)
- 개시결정
- 2024.07.26 (강제경매)
- 소유자 / 채무자
- 배종일 / 배종일
- 채권자
- 남병희
- 청구금액
- -
- 감정가
- 2억 1,300만원
- 최저가
- 1억 4,910만원30%
진행 현황
- 진행 상태
- 취하
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2025.03.18 | 2억 1,300만원 | 유찰 |
| 2차2025.04.22 | 1억 4,910만원30% | - |
| 매각 167,777,000원 (78.77%) / 입찰 3명 / 박윤진 | ||
| ( 2위금액 150,550,000원 ) | ||
| 본 사건은 취하(으)로 경매절차가 종결되었습니다. | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2024.07.26 | 기준일 |
| 감정기일 | 2024.08.12 | 17일 |
| 배당요구종기일 | 2024.10.08 | 74일 |
| 경매공고일 | 2025.03.04 | 221일 |
| 최초진행일 | 2025.03.18 | 235일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 2억 1,300만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 46.75㎡(14.142평) | 1억 650만원 |
| 건물(1) | 59.92㎡(18.126평) | 1억 650만원 |
- 가격비
- 대지권 50% | 건물 50%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 227만 8,075원 |
| 건물 | 평 | 587만 5,538원 |
- 감정원
- 미르
- 가격시점
- 2024.08.12
- 보존등기일
- 2001.07.13
- 공시가격
- -공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 부산광역시 기장군 기장읍 동부리 소재 기장초등학교 남서측 인근에 위치하는 주공아파트 106동 3층 304호로서, 주위는 공동주택, 단독주택 및 근린생활시설 등으로 형성되어 있음.
- 본건까지 차량접근이 가능하며, 시내버스정류장이 인근에 소재하여 대중교통사정은 보통임.
- 남동하향 완경사지대에 조성한 2필지 일단의 부정형토지로서, 공동주택(아파트) 및 그 부속시설의 부지로 이용 중임.
- 본건 부지 동측으로 약 12미터, 남측으로 약 8미터, 서측 및 북측으로 약 6미터 내외 폭의 도로에 각각 접하며, 단지내 가로망 정비되어 있음.
- 위생설비, 급·배수설비, 도시가스설비 및 승강기설비 등이 되어있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2014.05.13
- 배당요구종기일
- 2024.10.08
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 김지숙 | 주거용 미상 미상 | 전입:2014-05-20 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 없음 | 배당금 없음 | 임차인 |
| 성경민 | 주거용 미상 미상 | 전입:2021-03-19 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 없음 | 배당금 없음 | 임차인 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
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| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(4) | 2014.05.13 | 소유권이전 |
| 을(6) | 2014.05.13 | 근저당권설정 |
| 을(7) | 2023.09.14 | 근저당권설정 |
| 갑(7) | 2023.11.15 | 압류 |
| 갑(8) | 2024.07.26 | 강제경매 |
| 갑(9) | 2024.10.15 | 압류 |
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