부산광역시기장군기장읍다세대주택부산 기장군 기장읍 대라리 979, 3층301호 (파크뷰) (부산 기장군 기장읍 차성서로 83)
HUG 보증사고
과거 경매 이력
경매 2021타경104639(1)
부산동부지원 1계 (051-780-1421)
- 대지권
- 42.0196㎡(12.711평)
- 건물면적
- 62.8807㎡(19.021평)
- 개시결정
- 2021.07.19 (강제경매)
- 소유자 / 채무자
- 김인욱 / 김인욱
- 채권자
- 주택도시보증공사
- 청구금액
- -
- 감정가
- 1억 8,500만원
- 매각가
- 1억 3,722만 9,000원25.8%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| -2022.02.22 | 1억 8,500만원 | 변경 |
| 1차2022.03.29 | 1억 8,500만원 | 유찰 |
| 2차2022.05.03 | 1억 4,800만원20% | 유찰 |
| 3차2022.06.07 | 1억 1,840만원36% | - |
| 매각 137,229,000원 (74.18%) / 입찰 6명 / 부산 구설아 | ||
| 매각결정기일 : 2022-06-14 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2022-07-14 | ||
| 납부 : 2022-06-23 | ||
| 배당기일 : 2022-08-25 | ||
| 배당종결 : 2022-08-25 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2021.07.19 | 기준일 |
| 감정기일 | 2021.07.21 | 2일 |
| 배당요구종기일 | 2021.09.28 | 71일 |
| 최초진행일 | 2022.02.22 | 218일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 1억 8,500만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 42.0196㎡(12.711평) | 3,700만원 |
| 건물(1) | 62.8807㎡(19.021평) | 1억 4,800만원 |
- 가격비
- 대지권 20% | 건물 80%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 88만 541원 |
| 건물 | 평 | 778만 874원 |
- 감정원
- 샛별
- 가격시점
- 2021.07.21
- 보존등기일
- 2016.09.05
- 공시가격
- -공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 부산광역시 기장군 기장읍 대라리에 소재하는 기장고등학교 북측 인근에 위치하는 파크뷰 3층 301호와 6층 602호로서 주위는 공동주택 및 근린생활시설 등으로 형성되어 있음.
- 본건까지 차량접근 가능하며, 인근에 시내버스정류장이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통임.
- 인접지와 대체로 등고평탄한 세장형의 토지로서 다세대주택 및 오피스텔 부지로 이용중임.
- 동측으로 왕복2차선 포장도로와 접하고 있음.
- 급배수 및 위생설비, 승강기, 화재경보시설, 공동현관기, 개별 난방설비 등이 설치되어 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2018.11.27
- 배당요구종기일
- 2021.09.28
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 이소정 | 주거용 301호 미상 | 전입:2021-02-16 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 없음 | 배당금 없음 | 임차인 |
| 조종현 | 주거용 301호 전부 2017. 12. 7.~미상 | 전입:2017-12-07 확정:2017-11-16 배당:2019-12-24 | 보:190,000,000원 | 있음 | 순위배당 있음 미배당 보증금 매수인 인수 | 임차권등기자 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(3) | 2017.12.07 | 소유권이전 |
| 을(1) | 2018.11.27 | 근저당권설정 |
| 갑(6) | 2019.01.28 | 압류 |
| 을(2) | 2019.12.24 | 주택임차권 |
| 갑(9) | 2020.07.28 | 가압류 |
| 갑(10) | 2021.07.19 | 강제경매 |
주의사항
- ▶ 임차권 승계인 대항력 포기
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