부산광역시기장군기장읍아파트부산 기장군 기장읍 대라리 251, 202동 8층802호 (이진캐스빌골드아파트) (부산 기장군 기장읍 대청로 7)
과거 경매 이력
경매 2024타경110635
부산동부지원 3계 (051-780-1423)
- 대지권
- 40.6052㎡(12.283평)
- 건물면적
- 84.5689㎡(25.582평)
- 개시결정
- 2024.10.15 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 망 이훈의 상속인 파산자 이귀옥의 파산관재인 김용민 / 망 이훈의 상속인 파산자 이귀옥의 파산관재인 김용민
- 채권자
- 애큐온저축은행의 승계인 에프에스비2409유동화전문 유한회사
- 청구금액
- -
- 감정가
- 3억 2,400만원
- 매각가
- 2억 6,020만원19.7%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2025.05.12 | 3억 2,400만원 | 유찰 |
| 2차2025.06.16 | 2억 2,680만원30% | - |
| 매각 260,200,000원 (80.31%) / 입찰 8명 / 부산 조태경 | ||
| ( 2위금액 257,600,000원 ) | ||
| 매각결정기일 : 2025-06-23 | ||
| 매각결정기일 : 2025-06-23 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2025-07-29 | ||
| 납부 : 2025-07-15 | ||
| 배당기일 : 2025-09-04 | ||
| 배당종결 : 2025-09-04 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2024.10.15 | 기준일 |
| 감정기일 | 2024.10.22 | 7일 |
| 배당요구종기일 | 2024.12.30 | 76일 |
| 경매공고일 | 2025.04.23 | 190일 |
| 최초진행일 | 2025.05.12 | 209일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 3억 2,400만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 40.6052㎡(12.283평) | 1억 2,960만원 |
| 건물(1) | 84.5689㎡(25.582평) | 1억 9,440만원 |
- 가격비
- 대지권 40% | 건물 60%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 319만 1,709원 |
| 건물 | 평 | 759만 9,093원 |
- 감정원
- 브라이트
- 가격시점
- 2024.10.22
- 보존등기일
- 2005.01.07
- 공시가격
- -공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 부산광역시 기장군 기장읍 대라리 "기장고등학교" 남동측 인근에 소재하는 이진캐스빌골드아파트 제202동 제8층 제802호이며, 주위는 공동주택, 단독주택, 근린생활시설 등으로 형성되어 있어 주위환경은 보통임.
- 본건까지 차량접근이 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하여 대중교통상황은 보통임.
- 인접지와 대체로 등고평탄한 부정형의 토지로서, 공동주택(아파트)부지 등으로 이용 중임.
- 본건 동측 및 북측으로 폭 약 8m 내외의 도로, 서측 및 남측으로 폭 약 12m 내외의 도로가 소재함.
- 위생ㆍ급배수설비, 난방설비, 소화설비, 승강기설비 등이 되어있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2019.09.11
- 배당요구종기일
- 2024.12.30
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 조사된 임차내역 없음 | ||||||
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(5) | 2015.11.05 | 소유권이전 |
| 을(12) | 2019.09.11 | 근저당권설정 |
| 을(15) | 2022.08.24 | 근저당권설정 |
| 갑(6) | 2023.05.22 | 가압류 |
| 갑(7) | 2023.06.13 | 압류 |
| 갑(8) | 2024.06.20 | 소유권이전 |
| 갑(9) | 2024.06.21 | 가압류 |
| 갑(10) | 2024.07.15 | 가압류 |
| 갑(11) | 2024.10.15 | 임의경매 |
| 갑(13) | 2024.10.30 | 파산 |
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