부산광역시기장군기장읍상가주택부산 기장군 기장읍 대라리 186-2 (부산 기장군 기장읍 차성로 201)
경매 진행 중
경매 2024타경110185
부산동부지원 4계 (051-780-1424)
- 대지권
- -
- 건물면적
- 122.57㎡(37.077평)
- 개시결정
- 2024.09.13 (강제경매)
- 소유자 / 채무자
- 윤성권 / 윤성권
- 채권자
- 현대상사(주)
- 감정가
- 8억 3,461만 2,027원
- 최저가
- 5억 8,422만 8,000원30%
진행 현황
- 진행 상태
- 유찰
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2026.05.18 | 8억 3,461만 2,027원 | 유찰 |
| 2차2026.06.29 | 5억 8,422만 8,000원30% | - |
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2024.09.13 | 기준일 |
| 감정기일 | 2024.09.25 | 12일 |
| 배당요구종기일 | 2025.07.16 | 306일 |
| 경매공고일 | 2026.04.08 | 572일 |
| 최초진행일 | 2026.05.18 | 612일 |
| 매각일 | 2026.06.292차 | 654일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 8억 3,461만 2,027원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(3) | - | 8억 1,787만 2,000원 |
| 건물(1) | 96㎡(29.04평) | 1,564만 8,000원 |
| 건물(2) | 26.57㎡(8.037평) | 109만 2,027원 |
- 가격비
- 대지권 98% | 건물 2%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | - |
| 건물 | 평 | 45만 1,494원 |
- 감정원
- 평진
- 가격시점
- 2024.09.25
- 보존등기일
- 2017.06.23
- 공시가격
- -공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 부산광역시 기장군 기장읍 청강리 소재 대청중학교 북측 인근에 위치하며, 주위는 단독주택, 근린생활시설 및 점포 등으로 형성되어 있음.
- 본건까지 차량접근이 가능하며 인근에 시내버스정류장이 소재하여 제반교통사정은 보통임.
- 인접지와 대체로 등고평탄한 가장형의 토지로서 주거기타로 이용중임.
- 북측으로 약 8미터, 동측으로 약 15미터 폭의 포장도로에 각각 접함.
- 기호1)은 급배수설비, 각종위생설비, 난방설비 등이 되어 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2017.08.22
- 소액기준일
- 2026.06.29
- 배당요구종기일
- 2025.07.16
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 윤성권 | 점포 2003.01.01.~2004.12.31. | 사업:2008-06-05 확정:미상 배당:없음 | 보:5,000,000원 월:300,000원 환산:3,500만원 | 없음 | 배당금 없음 | 임차인 [현황서상 임차인] |
| 이혜경 | 주거용 미상 미상 | 전입:2009-09-22 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 배당금 없음 보증금 전액 매수인 인수 대항력 여지 있음(전입일 빠름) | 임차인 |
건물 등기
- 채권합계금액
- 1,691만 3,868원
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(1) | 2017.06.23 | 소유권보존 |
| 을(1) | 2017.08.22 | 근저당권설정 |
| 을(2) | 2019.10.28 | 근저당권설정 |
| 을(5) | 2022.04.20 | 근저당권설정 |
| 을(6) | 2022.09.23 | 근저당권설정 |
| 갑(4) | 2024.09.13 | 강제경매 |
| 갑(5) | 2024.11.26 | 가압류 |
| 갑(6) | 2024.12.30 | 가압류 |
| 갑(7) | 2025.06.04 | 임의경매 |
| 갑(8) | 2025.06.19 | 가압류 |
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