부산광역시기장군기장읍상가주택부산 기장군 기장읍 대라리 142-15 (부산 기장군 기장읍 차성동로 21-1)
경매 2020타경105734
부산동부지원 5계 (051-780-1425)
- 대지권
- -
- 건물면적
- 662.6㎡(200.436평)
- 개시결정
- 2020.09.02 (강제경매)
- 소유자 / 채무자
- 이타순 / 이타순
- 채권자
- 홍인욱
- 청구금액
- -
- 감정가
- 8억 977만 4,200원
- 최저가
- 6억 4,781만 9,000원20%
진행 현황
- 진행 상태
- 취하
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| -2021.09.08 | 8억 977만 4,200원 | 변경 |
| 1차2021.10.13 | 8억 977만 4,200원 | 유찰 |
| -2021.11.17 | 6억 4,781만 9,000원20% | 취하 |
| 본 사건은 취하(으)로 경매절차가 종결되었습니다. | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2020.09.02 | 기준일 |
| 감정기일 | 2020.08.06 | -27일 |
| 배당요구종기일 | 2021.09.09 | 372일 |
| 최초진행일 | 2021.09.08 | 371일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 8억 977만 4,200원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(2) | - | 4억 9,752만 5,000원 |
| 건물(1) | 144.9㎡(43.832평) | 6,288만 6,600원 |
| 건물(1) | 144.9㎡(43.832평) | 8,085만 4,200원 |
| 건물(1) | 144.9㎡(43.832평) | 8,085만 4,200원 |
| 건물(1) | 144.9㎡(43.832평) | 8,085만 4,200원 |
| 제시외(1) | 60㎡(18.15평) | 450만원 |
| 제시외(1) | 23㎡(6.958평) | 230만원 |
- 가격비
- 대지권 61% | 건물 39%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | - |
| 건물 | 평 | 155만 7,850원 |
- 감정원
- 혜림
- 가격시점
- 2020.08.06
- 보존등기일
- 2001.06.26
- 공시가격
- -공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 부산광역시 기장군 기장읍 대라리 소재 '기장읍 행정복지센터' 북측 인근에 위치하며, 부근은 기존주택 및 소규모 공동주택, 점포 등으로 형성되어 있는 성숙중인 주택지대임.
- 본건까지 차량접근 가능하며, 인근에 시내버스정류장이 소재하여 대중교통사정은 보통임.
- 인접지 및 인접도로와 등고 평탄한 세장형의 토지로서, 주상용 건부지로 이용 중임.
- 동측으로 8미터 폭의 소로에 접함.
- 위생설비, 급배수설비 및 도시가스에 의한 개별난방설비가 되어 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2001.06.26
- 배당요구종기일
- 2021.09.09
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 김경규 | 주거용 미상 미상 | 전입:2015-05-29 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 없음 | 배당금 없음 | 임차인 |
| 김왕천 | 주거용 303호 전부 2013.12.31.~ | 전입:2013-12-30 확정:2013-12-30 배당:2020-09-11 | 보:25,000,000원 | 없음 | 순위배당 있음 | 임차인 |
| 김필중 | 주거용 미상 미상 | 전입:2019-11-15 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 없음 | 배당금 없음 | 임차인 |
| 박기상 | 주거용 미상 미상 | 전입:2020-03-31 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 없음 | 배당금 없음 | 임차인 |
| 박다정 | 주거용 미상 미상 | 전입:2017-06-14 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 없음 | 배당금 없음 | 임차인 |
| 서혜영 | 주거용 미상 미상 | 전입:2020-05-04 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 없음 | 배당금 없음 | 임차인 |
| 송우봉 | 주거용 미상 미상 | 전입:2014-12-19 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 없음 | 배당금 없음 | 임차인 |
| 이봉수 | 주거용 403호 전부 2020.07.11~2022.07.10 | 전입:2020-11-25 확정:2020-12-15 배당:2021-08-30 | 보:25,000,000원 | 없음 | 경매등기후 전입신고 | 임차인 |
| 이순만 | 주거용 미상 미상 | 전입:2014-08-11 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 없음 | 배당금 없음 | 임차인 |
| 이용극 | 주거용 미상 미상 | 전입:2015-03-17 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 없음 | 배당금 없음 | 임차인 |
| 지순자 | 주거용 미상 미상 | 전입:2018-03-23 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 없음 | 배당금 없음 | 임차인 |
| 진영해 | 주거용 미상 미상 | 전입:2018-07-12 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 없음 | 배당금 없음 | 임차인 |
| 최영남 | 주거용 미상 미상 | 전입:2014-02-17 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 없음 | 배당금 없음 | 임차인 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(1) | 2001.06.26 | 소유권보존 |
| 을(1) | 2001.06.26 | 근저당권설정 |
| 을(17) | 2018.05.28 | 근저당권설정 |
| 갑(7) | 2019.09.16 | 가압류 |
| 갑(9) | 2019.11.29 | 가압류 |
| 갑(11) | 2020.09.02 | 강제경매 |
동일지번 매각 물건
동일지번 매각 물건이 없습니다.
인근 매각 물건
부산광역시 기장군 기장읍 상가주택
인근 매각 물건이 없습니다.
인근 진행 정보
부산광역시 기장군 기장읍
경매
공매
인근 진행 정보가 없습니다.
이 집, 내 보증금 안전할까요?
미확인 상태
- 이 집은 현재 경매가 진행 중입니다.
- 같은 위험이 반복될 수 있습니다.
- 내 보증금 기준으로 확인해보세요.
원
기장읍 전세 리스크 지수
중간
- 상가주택 평균 낙찰가율
- 70%
- 경매 진행 중
- 40건
- HUG 보증사고
- 6건
- 최근 보증사고
- 2024년
- 최근 5년 내 보증사고
- 4건
- 미반환 평균 보증금
- 1억 4,357만원
데이터 출처