부산광역시기장군기장읍오피스텔부산 기장군 기장읍 대라리 126-13, 6층605호 (엘리브) (부산 기장군 기장읍 차성남로 65)
과거 경매 이력
경매 2020타경107570(2)
부산동부지원 3계 (051-780-1423)
- 대지권
- 12.434㎡(3.761평)
- 건물면적
- 84.442㎡(25.544평)
- 개시결정
- 2020.11.13 (강제경매)
- 소유자 / 채무자
- (주)청석개발 / (주)청석개발
- 채권자
- 김기정
- 청구금액
- -
- 감정가
- 2억 200만원
- 매각가
- 1억 3,798만원31.7%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2021.12.06 | 2억 200만원 | 유찰 |
| 2차2022.01.10 | 1억 6,160만원20% | 유찰 |
| 3차2022.02.14 | 1억 2,928만원36% | - |
| 매각 137,980,000원 (68.31%) / 입찰 2명 / 김진희 | ||
| ( 2위금액 134,900,000원 ) | ||
| 매각결정기일 : 2022-02-21 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2022-03-21 | ||
| 납부 : 2022-03-21 | ||
| 배당기일 : 2022-05-11 | ||
| 배당종결 : 2022-05-11 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2020.11.13 | 기준일 |
| 감정기일 | 2020.11.28 | 15일 |
| 배당요구종기일 | 2021.01.26 | 74일 |
| 최초진행일 | 2021.12.06 | 388일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 2억 200만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(2) | 12.434㎡(3.761평) | 5,656만원 |
| 건물(2) | 84.442㎡(25.544평) | 1억 4,544만원 |
- 가격비
- 대지권 28% | 건물 72%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 454만 8,818원 |
| 건물 | 평 | 569만 3,705원 |
- 감정원
- 부산
- 가격시점
- 2020.11.28
- 보존등기일
- 2016.02.05
- 공시가격
- -공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 부산광역시 기장군 기장읍 대라리 소재 "KT 기장지점" 동측 인근에 인근에 위치하는엘리브 로서 주위는 소규모 공동주택, 단독주택, 근린생활시설 등이 혼재함.
- 본건까지 차량통행 용이하며 노선버스정류소역에서 근거리로 제반 교통상황 보통임.
- 서하향 완경사지대 내 부정형의 토지로 업무시설 등의 건부지로 이용중임.
- 남측 폭 약 12미터, 동측 폭 약 8미터의 포장도로에 접함.
- 도시가스에 의한 난방시설(도시가스 배관 등을 외부에서 확인하였으나 본건 내부까지 배관이 연결 되었는지는 이해관계인의 부재로 확인하지 못하였음)이며 급배수위생설비, 승강기, 소화전, 화재경보기, 화재탐지설비, 기계식 주차장설비 등이 되어 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2020.03.03
- 배당요구종기일
- 2021.01.26
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 고미경 | 점포 605호 전부 2018.12.26- | 사업:2018-12-27 확정:2018-12-07 배당:2020-12-14 | 보:130,000,000원 | 있음 | 전세권자로 순위배당 있음 | 선순위전세권등기자 [등기부상 확:2018.12.26] |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(6) | 2016.06.03 | 소유권이전 |
| 을(4) | 2018.12.26 | 전세권설정 |
| 갑(7) | 2020.03.03 | 가압류 |
| 갑(8) | 2020.10.12 | 가압류 |
| 갑(9) | 2020.11.16 | 강제경매 |
| 갑(10) | 2020.11.25 | 가압류 |
주의사항
- ▶ 매각허가에 의하여 소멸되지 아니하는 것-매각으로 그 효력이 소멸되지 아니하는 것
동일지번 매각 물건
동일지번 매각 물건이 없습니다.
인근 매각 물건
부산광역시 기장군 기장읍 오피스텔
인근 매각 물건이 없습니다.
인근 진행 정보
부산광역시 기장군 기장읍
경매
공매
인근 진행 정보가 없습니다.
이 집, 내 보증금 안전할까요?
미확인 상태
- 이 건물에서 보증금을 돌려주지 못한 사례가 있습니다.
- 같은 위험이 반복될 수 있습니다.
- 내 보증금 기준으로 확인해보세요.
원
기장읍 전세 리스크 지수
중간
- 오피스텔 평균 낙찰가율
- 52%
- 경매 진행 중
- 40건
- HUG 보증사고
- 6건
- 최근 보증사고
- 2024년
- 최근 5년 내 보증사고
- 4건
- 미반환 평균 보증금
- 1억 4,357만원
데이터 출처