부산광역시기장군기장읍아파트부산 기장군 기장읍 대라리 126-12, 13층1301호 (페리투) (부산 기장군 기장읍 차성남로 61)
과거 경매 이력
경매 2022타경100917
부산동부지원 2계 (051-780-1422)
- 대지권
- 14.143㎡(4.278평)
- 건물면적
- 79.74㎡(24.121평)
- 개시결정
- 2022.02.23 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 권점동 / 권점동
- 채권자
- 김미옥
- 청구금액
- -
- 감정가
- 2억 4,200만원
- 매각가
- 1억 2,500만원48.3%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2022.09.29 | 2억 4,200만원 | 유찰 |
| 2차2022.11.03 | 1억 9,360만원20% | 유찰 |
| 3차2022.12.19 | 1억 5,488만원36% | 유찰 |
| 4차2023.01.30 | 1억 2,390만 4,000원48.8% | - |
| 매각 125,000,000원 (51.65%) / 입찰 1명 / 부산 김민희 | ||
| 매각결정기일 : 2023-02-06 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2023-03-14 | ||
| 납부 : 2023-03-13 | ||
| 배당기일 : 2023-04-20 | ||
| 배당종결 : 2023-04-20 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2022.02.23 | 기준일 |
| 감정기일 | 2022.02.28 | 5일 |
| 배당요구종기일 | 2022.05.06 | 72일 |
| 최초진행일 | 2022.09.29 | 218일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 2억 4,200만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 14.143㎡(4.278평) | 5,808만원 |
| 건물(1) | 79.74㎡(24.121평) | 1억 8,392만원 |
- 가격비
- 대지권 24% | 건물 76%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 410만 6,625원 |
| 건물 | 평 | 762만 4,891원 |
- 감정원
- 양산
- 가격시점
- 2022.02.28
- 보존등기일
- 2018.09.21
- 공시가격
- -공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 부산광역시 기장군 기장읍 대라리 소재 기장중학고 남서측 인근에 위치하는 페리투 13층 1301호로서 주변은 근린생활시설, 단독 및 다세대주택, 학교 등으로 형성된 지역임.
- 본건까지 차량출입 가능하며 인근에 시내버스정류장 및 동해선 기장역이 소재하는 등 대중교통사정은 편리시됨.
- 등고 평탄한 세장형의 토지로 아파트부지로 이용중임.
- 남쪽으로 폭 약 10m의 도로에 접함.
- 위생급배수시설, 옥내소화전, 승강기, 도시가스, 난방설비, 타워주차설비 등이 되어있으며 공동현관 관리설비 되어있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2021.11.05
- 배당요구종기일
- 2022.05.06
임차인 현황
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| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| (주)메이디아이티엔씨 | 주거용 전부 2021.03.24.~2023.03.23. | 전입:미상 확정:미상 배당:없음 | 보:30,000,000원 월:480,000원 | 없음 | 배당금 없음 | 임차인 [현황서상 임차인] |
| 문병호 | 주거용 미상 미상 | 전입:2021-12-02 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 없음 | 배당금 없음 | 임차인 |
| 문병호의 승계인 주택도시보증공사 | 주거용 1301호 전부 2021.07.09~2023.07.08 | 전입:2021-12-02 확정:2021-06-30 배당:2022-05-03 | 보:210,000,000원 | 없음 | 순위배당 있음 | 임차인 |
| 주식회사케이디아이티이엔씨 | 주거용 1301호 전부 2021.03.24~2023.03.23 | 전입:2022-05-04 확정:2022-04-12 배당:2022-04-25 | 보:30,000,000원 월:480,000원 | 없음 | 경매등기후 전입신고 | 임차인 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
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| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(5) | 2021.10.18 | 소유권이전 |
| 을(5) | 2021.11.05 | 근저당권설정 |
| 갑(6) | 2022.02.23 | 임의경매 |
| 갑(7) | 2022.04.04 | 가압류 |
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