부산광역시기장군기장읍다세대주택부산 기장군 기장읍 대라리 1007, 시동 201호 (서인골든빌라2차) (부산 기장군 기장읍 차성로253번길 51)
과거 경매 이력
경매 2024타경6507
부산동부지원 3계 (051-780-1423)
- 대지권
- 54.23㎡(16.405평)
- 건물면적
- 85.35㎡(25.818평)
- 개시결정
- 2024.11.11 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 손광훈 / 손광훈
- 채권자
- 김일현
- 청구금액
- -
- 감정가
- 1억 600만원
- 매각가
- 8,510만원19.7%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2025.08.25 | 1억 600만원 | 유찰 |
| 2차2025.09.29 | 7,420만원30% | - |
| 매각 85,100,000원 (80.28%) / 입찰 3명 / 부산 김일현 | ||
| ( 2위금액 76,530,000원 ) | ||
| 매각결정기일 : 2025-10-10 | ||
| 매각결정기일 : 2025-10-10 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2025-11-21 | ||
| 납부 : 2025-11-11 | ||
| 배당기일 : 2025-12-30 | ||
| 배당종결 : 2025-12-30 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2024.11.11 | 기준일 |
| 감정기일 | 2024.11.19 | 8일 |
| 배당요구종기일 | 2025.01.24 | 74일 |
| 경매공고일 | 2025.08.04 | 266일 |
| 최초진행일 | 2025.08.25 | 287일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 1억 600만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 54.23㎡(16.405평) | 6,360만원 |
| 건물(1) | 85.35㎡(25.818평) | 4,240만원 |
- 가격비
- 대지권 60% | 건물 40%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 117만 2,783원 |
| 건물 | 평 | 164만 2,265원 |
- 감정원
- 경일
- 가격시점
- 2024.11.19
- 공시가격
- -공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 부산광역시 기장군 기장읍 소재 "기장고등학교" 동측 인근에 위치하며, 주위는 다세대주택, 아파트 및 각종 근린생활시설 등으로 형성된 지대로서 제반 주위환경은 보통임.
- 본건까지 차량통행 가능하며 인근에 시내버스정류장이 소재하는 등 제반 교통여건은 보통임.
- 건물 내 제반 급·배수설비, 난방설비, 위생설비 및 소화전설비 등이 되어있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2003.05.14
- 배당요구종기일
- 2025.01.24
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 김일현 | 주거용 201호전부 2023.05.10.~ | 전입:2023-06-15 확정:2024-11-07 배당:2024-12-03 | 보:50,000,000원 | 없음 | 순위배당 있음 | 임차인,경매신청인 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(1) | 1997.08.06 | 소유권이전 |
| 을(6) | 2003.05.14 | 근저당권설정 |
| 을(7) | 2010.03.26 | 근저당권설정 |
| 갑(8) | 2010.05.17 | 가압류 |
| 갑(9) | 2010.06.22 | 가압류 |
| 갑(10) | 2010.07.23 | 가압류 |
| 갑(12) | 2010.08.23 | 가압류 |
| 갑(13) | 2010.10.08 | 가압류 |
| 갑(14) | 2013.08.28 | 가압류 |
| 갑(16) | 2017.01.11 | 가압류 |
| 갑(19) | 2024.11.12 | 임의경매 |
동일지번 매각 물건
동일지번 매각 물건이 없습니다.
인근 매각 물건
부산광역시 기장군 기장읍 다세대주택
인근 매각 물건이 없습니다.
인근 진행 정보
부산광역시 기장군 기장읍
경매
공매
인근 진행 정보가 없습니다.
이 집, 내 보증금 안전할까요?
미확인 상태
- 이 건물에서 보증금을 돌려주지 못한 사례가 있습니다.
- 같은 위험이 반복될 수 있습니다.
- 내 보증금 기준으로 확인해보세요.
원
기장읍 전세 리스크 지수
중간
- 다세대주택 평균 낙찰가율
- 70%
- 경매 진행 중
- 40건
- HUG 보증사고
- 6건
- 최근 보증사고
- 2024년
- 최근 5년 내 보증사고
- 4건
- 미반환 평균 보증금
- 1억 4,357만원
데이터 출처