부산광역시기장군기장읍아파트부산 기장군 기장읍 내리 776, 206동 6층604호 (동부산뜨란채) (부산 기장군 기장읍 기장대로 67)
과거 경매 이력
경매 2020타경107945
부산동부지원 4계 (051-780-1424)
- 대지권
- 72.563㎡(21.95평)
- 건물면적
- 84.74㎡(25.634평)
- 개시결정
- 2020.11.30 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 강수덕 / 강수덕
- 채권자
- 삼성생명보험(주)
- 청구금액
- -
- 감정가
- 3억 9,700만원
- 매각가
- 4억 6,555만 5,000원17.3%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2021.09.30 | 3억 9,700만원 | - |
| 매각 465,555,000원 (117.27%) / 입찰 6명 / 김형준 | ||
| ( 2위금액 452,380,000원 ) | ||
| 매각결정기일 : 2021-10-07 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2021-11-04 | ||
| 납부 : 2021-10-29 | ||
| 배당기일 : 2021-12-13 | ||
| 배당종결 : 2021-12-13 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2020.11.30 | 기준일 |
| 감정기일 | 2020.12.10 | 10일 |
| 배당요구종기일 | 2021.02.15 | 77일 |
| 최초진행일 | 2021.09.30 | 304일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 3억 9,700만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 72.563㎡(21.95평) | 1억 1,910만원 |
| 건물(1) | 84.74㎡(25.634평) | 2억 7,790만원 |
- 가격비
- 대지권 30% | 건물 70%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 164만 1,332원 |
| 건물 | 평 | 1,084만 1,070원 |
- 감정원
- 정선
- 가격시점
- 2020.12.10
- 보존등기일
- 2009.12.08
- 공시가격
- -공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 부산광역시 기장군 기장읍 내리 소재 ‘내리초등학교’ 남측 인근에 위치한 "동부산뜨란채 제206동 제6층 제604호"로서 주위는 대단위 아파트 단지 및 단지내 상가, 공동주택, 단독주택, 학교, 자연녹지 등으로 형성되어 있음.
- 본건까지 차량접근 가능하고, 인근에 시내버스 정류장이 소재하여 제반 대중교통 사정은 보통시 됨.
- 인접지와 대체로 평탄하게 조성된 장방형의 토지이며 아파트 건부지로 이용 중임.
- 서, 북, 남측으로 폭 약 12M 내외의 도로와 접하고 동측으로 폭 약 20M 내외의 도로에 접함.
- 위생 및 급·배수설비, 승강기설비, 화재경보 및 소화전설비, 도시가스에 의한 개별난방설비 등이 되어 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2019.10.08
- 배당요구종기일
- 2021.02.15
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| (주)투게더대부 | 주거용 2019.11.01~ | 전입:미상 확정:2019-11-01 배당:없음 | 보:5,000,000원 | 전세권자로 순위배당 있음 | 전세권등기자 | |
| 박은경 | 주거용 2019.11.10~2022.11.09 | 전입:2020-10-05 확정:미상 배당:2021-01-06 | 보:50,000,000원 | 없음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 1,700만원 순위배당 없음 | 임차인 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
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| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(3) | 2019.10.08 | 소유권이전 |
| 을(3) | 2019.10.08 | 근저당권설정 |
| 을(4) | 2019.11.01 | 근저당권설정 |
| 을(5) | 2019.11.01 | 전세권설정 |
| 갑(4) | 2019.11.25 | 가압류 |
| 갑(5) | 2020.10.07 | 가압류 |
| 갑(6) | 2020.11.30 | 임의경매 |
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