부산광역시기장군기장읍아파트부산 기장군 기장읍 교리 65, 2동 14층1401호 (기장문화그린맨션) (부산 기장군 기장읍 차성로417번길 21)
과거 경매 이력
경매 2022타경102227
부산동부지원 5계 (051-780-1425)
- 대지권
- 37.8044㎡(11.436평)
- 건물면적
- 84.135㎡(25.451평)
- 개시결정
- 2022.04.26 (강제경매)
- 소유자 / 채무자
- 최영호의 파산관재인 변호사 강정은 / 최영호의 파산관재인 변호사 강정은
- 채권자
- (주)대한채권관리대부
- 청구금액
- -
- 감정가
- 1억 8,700만원
- 매각가
- 1억 6,351만 9,990원12.6%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2023.01.26 | 1억 8,700만원 | 유찰 |
| 2차2023.02.27 | 1억 4,960만원20% | 유찰 |
| 3차2023.03.28 | 1억 1,968만원36% | - |
| 매각 163,519,990원 (87.44%) / 입찰 14명 / 경기도 최정민 | ||
| ( 2위금액 147,100,000원 ) | ||
| 매각결정기일 : 2023-04-04 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2023-05-03 | ||
| 납부 : 2023-04-27 | ||
| 배당기일 : 2023-05-24 | ||
| 배당종결 : 2023-05-24 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2022.04.26 | 기준일 |
| 감정기일 | 2022.05.10 | 14일 |
| 배당요구종기일 | 2022.07.07 | 72일 |
| 최초진행일 | 2023.01.26 | 275일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 1억 8,700만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 37.8044㎡(11.436평) | 7,480만원 |
| 건물(1) | 84.135㎡(25.451평) | 1억 1,220만원 |
- 가격비
- 대지권 40% | 건물 60%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 197만 8,606원 |
| 건물 | 평 | 440만 8,471원 |
- 감정원
- 센텀
- 가격시점
- 2022.05.10
- 공시가격
- -공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 부산광역시 기장군 기장읍 교리 소재 "교리초등학교" 북서측 인근에 위치하는 기장문화그린맨션 제2동 제14층 제1401호로서, 주위는 아파트단지, 단독주택, 농경지 및 근린생활시설 등으로 형성되어 있음.
- 본건까지 차량출입 가능하고, 인근에 시내버스정류장이 소재하는 등 전반적인 교통사정은 보통임.
- 인접지와 대체로 등고 평탄한 부정형의 토지로서 공동주택(아파트) 건부지로 이용중임.
- 단지 북측 및 남측으로 노폭 약 8미터, 동측으로 노폭 약 12미터 포장도로에 각각 접하며단지내 가로망 정비되어 있음.
- 위생설비, 급·배수설비, 승강기설비, 화재탐지설비, 옥내소화전설비, 도시가스에 의한 개별난방설비 등이 되어 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2017.05.16
- 배당요구종기일
- 2022.07.07
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 임차인이 없으며 전부를 소유자가 점유 사용합니다. | ||||||
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(2) | 2005.06.22 | 소유권이전 |
| 을(17) | 2017.05.16 | 근저당권설정 |
| 갑(3) | 2018.05.08 | 가압류 |
| 갑(4) | 2018.07.13 | 가압류 |
| 갑(6) | 2019.02.19 | 압류 |
| 갑(8) | 2022.04.26 | 강제경매 |
| 갑(9) | 2022.09.02 | 파산선고 |
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