부산광역시기장군기장읍아파트부산 기장군 기장읍 교리 65, 2동 7층709호 (기장문화그린맨션) (부산 기장군 기장읍 차성로417번길 21)
과거 경매 이력
경매 2021타경2894
부산동부지원 4계 (051-780-1424)
- 대지권
- 37.8044㎡(11.436평)
- 건물면적
- 84.135㎡(25.451평)
- 개시결정
- 2021.08.13 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 파산자 김기태의 파산관재인 이태원 / 파산자 김기태의 파산관재인 이태원
- 채권자
- 신한은행
- 청구금액
- -
- 감정가
- 1억 8,000만원
- 매각가
- 1억 6,150만원10.3%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2022.06.02 | 1억 8,000만원 | 유찰 |
| 2차2022.07.07 | 1억 4,400만원20% | - |
| 매각 161,500,000원 (89.72%) / 입찰 6명 / 부산 유창민 | ||
| ( 2위금액 160,726,000원 ) | ||
| 매각결정기일 : 2022-07-14 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2022-08-11 | ||
| 납부 : 2022-08-08 | ||
| 배당기일 : 2022-09-27 | ||
| 배당종결 : 2022-09-27 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2021.08.13 | 기준일 |
| 감정기일 | 2021.08.24 | 11일 |
| 배당요구종기일 | 2021.10.27 | 75일 |
| 최초진행일 | 2022.06.02 | 293일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 1억 8,000만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 37.8044㎡(11.436평) | 7,200만원 |
| 건물(1) | 84.135㎡(25.451평) | 1억 800만원 |
- 가격비
- 대지권 40% | 건물 60%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 190만 4,540원 |
| 건물 | 평 | 424만 3,448원 |
- 감정원
- 혜인
- 가격시점
- 2021.08.24
- 공시가격
- -공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 부산광역시 기장군 기장읍 교리 소재 "교리초등학교" 북서측 인근에 위치하며, 본건의 주위일대는 단독주택, 공동주택, 농경지 및 나지, 근린생활시설 등으로 형성되어있어 주위환경 및 제반 입지조건 보통임.
- 본건까지 차량접근 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하여 제반 교통상황 보통임.
- 인접지 및 인접도로와 대체로 등고평탄한 부정형의 토지로서 공동주택 건부지로 이용중임.
- 단지내 진출입로 및 가로망 정비되어 있음.
- 위생 및 급배수설비, 난방설비, 승강기설비, 옥내소화전, 화재탐지 및 경보설비,도시가스설비 등을 갖추고 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2015.07.27
- 배당요구종기일
- 2021.10.27
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 송덕순 | 주거용 709호 전부 2021.08.01 ~ 2023.07.31 | 전입:2021-08-02 확정:2021-08-02 배당:2021-10-06 | 보:15,000,000원 월:300,000원 | 없음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 1,500만원 순위배당 있음 | 임차인 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(4) | 2011.07.20 | 소유권이전 |
| 을(7) | 2015.07.27 | 근저당권설정 |
| 갑(7) | 2021.02.02 | 가압류 |
| 갑(8) | 2021.02.08 | 가압류 |
| 갑(9) | 2021.02.08 | 가압류 |
| 갑(10) | 2021.02.17 | 가압류 |
| 갑(11) | 2021.03.09 | 가압류 |
| 갑(12) | 2021.03.10 | 가압류 |
| 갑(13) | 2021.03.10 | 가압류 |
| 갑(14) | 2021.03.30 | 가압류 |
| 갑(15) | 2021.04.05 | 가압류 |
| 갑(16) | 2021.04.20 | 가압류 |
| 갑(17) | 2021.08.13 | 임의경매 |
| 갑(18) | 2021.10.14 | 파산 |
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