부산광역시기장군기장읍아파트부산 기장군 기장읍 교리 371, 101동 8층805호 (기장유림노르웨이숲) (부산 기장군 기장읍 차성로436번길 46)
HUG 보증사고
과거 경매 이력
경매 2024타경113238
부산동부지원 3계 (051-780-1423)
- 대지권
- 24.9494㎡(7.547평)
- 건물면적
- 53.0447㎡(16.046평)
- 개시결정
- 2024.12.10 (강제경매)
- 소유자 / 채무자
- 박경순 / 박경순
- 채권자
- 주택도시보증공사
- 청구금액
- -
- 감정가
- 2억 4,500만원
- 매각가
- 2억 938만 3,546원14.5%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2025.11.10 | 2억 4,500만원 | 유찰 |
| 2차2025.12.15 | 1억 7,150만원30% | - |
| 매각 209,383,546원 (85.46%) / 입찰 1명 / 부산 이병우 | ||
| 매각결정기일 : 2025-12-22 | ||
| 매각결정기일 : 2025-12-22 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2026-01-23 | ||
| 납부 : 2026-01-22 | ||
| 배당기일 : 2026-03-05 | ||
| 배당종결 : 2026-03-05 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2024.12.10 | 기준일 |
| 감정기일 | 2024.12.19 | 9일 |
| 배당요구종기일 | 2025.02.19 | 71일 |
| 경매공고일 | 2025.10.20 | 314일 |
| 최초진행일 | 2025.11.10 | 335일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 2억 4,500만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 24.9494㎡(7.547평) | 9,800만원 |
| 건물(1) | 53.0447㎡(16.046평) | 1억 4,700만원 |
- 가격비
- 대지권 40% | 건물 60%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 392만 7,950원 |
| 건물 | 평 | 916만 1,162원 |
- 감정원
- 센텀
- 가격시점
- 2024.12.19
- 보존등기일
- 2021.10.15
- 공시가격
- -공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 부산광역시 기장군 기장읍 교리 소재 "교리초등학교" 남동측 인근에 위치하는 기장유림노르웨이숲 제101동 제8층 제805호로서, 주위는 아파트단지, 단독주택, 근린생활시설 등으로 형성되어 있음.
- 본건까지 차량출입 가능하고, 인근에 시내버스정류장이 소재하는 등 전반적인 교통사정은보통임.
- 인접지와 대체로 등고 평탄한 부정형의 토지로서, 공동주택 건부지로 이용중임.
- 동측으로 왕복2차선 포장도로에 접함.
- 위생설비, 급·배수설비, 옥내소화전설비, 승강기설비, 도시가스에 의한 개별난방설비 등이 되어 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2024.12.10
- 배당요구종기일
- 2025.02.19
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 박선률 | 주거용 805호전부 | 전입:2021-10-29 확정:2021-07-23 배당:2023-11-01 | 보:200,000,000원 | 있음 | 순위배당 있음 미배당 보증금 매수인 인수 | 임차권등기자 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
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| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(2) | 2021.11.08 | 소유권이전 |
| 을(1) | 2023.11.01 | 주택임차권 |
| 갑(6) | 2024.12.10 | 강제경매 |
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