부산광역시금정구서동아파트부산 금정구 서동 203-2, 4층401호 (서동,엘케이에스노빌리티) 외 1필지 (부산 금정구 서곡로 3)
과거 경매 이력
경매 2024타경1179
부산지방법원 2계 (051-590-1813)
- 대지권
- 11.0029㎡(3.328평)
- 건물면적
- 63.0122㎡(19.061평)
- 개시결정
- 2024.03.04 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 최상문 / 최상문
- 채권자
- 구덕신협
- 청구금액
- -
- 감정가
- 1억 8,400만원
- 매각가
- 1억 3,310만원27.7%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2024.11.22 | 1억 8,400만원 | 유찰 |
| 2차2024.12.27 | 1억 2,880만원30% | 유찰 |
| 3차2025.02.07 | 9,016만원51% | - |
| 매각 133,100,000원 (72.34%) / 입찰 9명 / 부산 금정구 이숙경 | ||
| ( 2위금액 125,699,000원 ) | ||
| 매각결정기일 : 2025-02-14 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2025-03-19 | ||
| 납부 : 2025-03-18 | ||
| 배당기일 : 2025-04-24 | ||
| 배당종결 : 2025-04-24 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2024.03.04 | 기준일 |
| 감정기일 | 2024.03.15 | 11일 |
| 배당요구종기일 | 2024.05.27 | 84일 |
| 최초진행일 | 2024.11.22 | 263일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 1억 8,400만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 11.0029㎡(3.328평) | 7,360만원 |
| 건물(1) | 63.0122㎡(19.061평) | 1억 1,040만원 |
- 가격비
- 대지권 40% | 건물 60%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 668만 9,146원 |
| 건물 | 평 | 579만 1,931원 |
- 감정원
- 드림
- 가격시점
- 2024.03.15
- 보존등기일
- 2018.07.11
- 공시가격
- 116,000,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 부산광역시 금정구 서동 소재 부산도시철도 4호선"서동역" 북서측 인근에 위치하는 엘케이에스노빌리티 4층 401호로서, 주위는 공동주택, 오피스텔, 다세대주택, 단독주택, 근린생활시설 등으로 형성되어 있어, 위치 및 제반 입지조건 보통임.
- 본건까지 차량접근 가능하며, 인근에 부산도시철도 4호선"서동역" 및 시내버스정류장 등이 소재하여 대중교통사정 무난함.
- 2필일단의 장방형의 토지로서 공동주택 및 오피스텔, 근린생활시설 부지로 이용중임.
- 본건 북동측으로 약 8M 폭의 도로에 접함.
- 위생 및 급배수설비, 승강기설비, 옥내소화전, 화재탐지 및 경보설비, 공동현관설비, 기계식주차설비, 도시가스에 의한 개별난방설비 등이 되어 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2020.08.27
- 배당요구종기일
- 2024.05.27
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 조사된 임차내역 없음 | ||||||
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(4) | 2020.08.27 | 소유권이전 |
| 을(1) | 2020.08.27 | 근저당권설정 |
| 갑(6) | 2021.07.28 | 가처분 |
| 갑(7) | 2021.09.06 | 가압류 |
| 갑(8) | 2024.02.23 | 가압류 |
| 갑(9) | 2024.03.05 | 임의경매 |
동일지번 매각 물건
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인근 매각 물건
부산광역시 금정구 서동 아파트
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- 경매 진행 중
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