부산광역시금정구서동오피스텔부산 금정구 서동 203-2, 6층602호 (서동,엘케이에스노빌리티) 외 1필지 (부산 금정구 서곡로 3)
과거 경매 이력
경매 2020타경106274(1)
부산지방법원 1계 (051-590-1812)
- 대지권
- 13.3668㎡(4.043평)
- 건물면적
- 76.5501㎡(23.156평)
- 개시결정
- 2020.07.27 (강제경매)
- 소유자 / 채무자
- (주)엘케이에스파트너스 / (주)엘케이에스파트너스
- 채권자
- (주)미래
- 청구금액
- -
- 감정가
- 2억 6,900만원
- 매각가
- 1억 7,438만 9,000원35.2%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2021.08.10 | 2억 6,900만원 | 유찰 |
| 2차2021.09.14 | 2억 1,520만원20% | 유찰 |
| 3차2021.10.19 | 1억 7,216만원36% | - |
| 매각 174,389,000원 (64.83%) / 입찰 1명 / 김태웅 | ||
| 매각결정기일 : 2021-10-26 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2021-11-25 | ||
| 배당기일 : 2021-11-25 | ||
| 배당종결 : 2021-11-25 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2020.07.27 | 기준일 |
| 감정기일 | 2020.08.11 | 15일 |
| 배당요구종기일 | 2020.10.08 | 73일 |
| 최초진행일 | 2021.08.10 | 379일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 2억 6,900만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 13.3668㎡(4.043평) | 6,456만원 |
| 건물(1) | 76.5501㎡(23.156평) | 2억 444만원 |
- 가격비
- 대지권 24% | 건물 76%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 482만 9,877원 |
| 건물 | 평 | 882만 8,813원 |
- 감정원
- 정일
- 가격시점
- 2020.08.11
- 보존등기일
- 2018.07.11
- 공시가격
- -공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 부산광역시 금정구 서동 소재 "부산지하철 4호선 서동역" 북서측 인근에 위치하며,주위 일대는 공동주택 및 근린생활시설, 단독주택 등으로 형성되어 있어 주위환경 및제반 입지조건 보통임.
- 본건까지 차량 접근 가능하며, 인근에 지하철 및 시내버스정류장이 소재하여 제반 교통상황보통임.
- 가장형 토지로서, 공동주택 및 근린생활시설(사무소), 업무시설(오피스텔) 건부지로 이용중임.
- 동측으로 노폭 8미터 내외의 포장도로와 접하고 있음.
- 위생 및 급배수설비, 난방설비, 승강기, 화재탐지 및 경보설비, 옥내소화전, 도시가스설비,타워주차 등이 되어 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2019.02.07
- 배당요구종기일
- 2020.10.08
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 김태용 | 주거용 전부 2018.08.10.~ | 전입:2018-08-10 확정:2018-08-10 배당:2020-09-21 | 보:170,000,000원 | 있음 | 순위배당 있음 미배당 보증금 매수인 인수 | 임차인 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
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| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(1) | 2018.07.11 | 소유권보존 |
| 갑(4) | 2019.02.07 | 가압류 |
| 갑(5) | 2019.07.18 | 가압류 |
| 갑(6) | 2020.07.15 | 가압류 |
| 갑(7) | 2020.07.27 | 강제경매(5번가압류의본압류로의 이행) |
| 갑(8) | 2020.08.11 | 가압류 |
| 갑(9) | 2021.01.20 | 압류 |
동일지번 매각 물건
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인근 매각 물건
부산광역시 금정구 서동 오피스텔
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부산광역시 금정구 서동
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원
서동 전세 리스크 지수
중간
- 오피스텔 평균 낙찰가율
- 61%
- 경매 진행 중
- 15건
- HUG 보증사고
- 0건
데이터 출처