부산광역시금정구부곡동아파트부산 금정구 부곡동 962, 106동 9층907호 (부곡동,부곡뉴그린아파트) 외 1필지 (부산 금정구 동현로 103)
과거 경매 이력
- 2022-03-28
- 2024-02-05
경매 2022타경1113
부산지방법원 1계 (051-590-1812)
- 대지권
- 11.21㎡(3.391평)
- 건물면적
- 13.725㎡(4.152평)
- 개시결정
- 2022.03.28 (강제경매)
- 소유자 / 채무자
- 서OO / 서OO
- 채권자
- 상OOOOOOOOOOOOOO
- 청구금액
- -
- 감정가
- 6,500만원
- 매각가
- 5,000만원23.1%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2022.10.11 | 6,500만원 | 유찰 |
| 2차2022.11.15 | 5,200만원20% | 유찰 |
| 3차2022.12.20 | 4,160만원36% | - |
| 매각 50,000,000원 (76.92%) / 입찰 1명 / 000 00 000 | ||
| 매각결정기일 : 2022-12-27 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2023-02-01 | ||
| 납부 : 2023-01-16 | ||
| 배당기일 : 2023-03-23 | ||
| 배당종결 : 2023-03-23 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2022.03.28 | 기준일 |
| 감정기일 | 2022.04.01 | 4일 |
| 배당요구종기일 | 2022.06.07 | 71일 |
| 최초진행일 | 2022.10.11 | 197일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 6,500만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 11.21㎡(3.391평) | 2,600만원 |
| 건물(1) | 13.725㎡(4.152평) | 3,900만원 |
- 가격비
- 대지권 40% | 건물 60%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 231만 9,358원 |
| 건물 | 평 | 939만 3,064원 |
- 감정원
- 정토
- 가격시점
- 2022.04.01
- 공시가격
- 97,600,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 부산광역시 금정구 서동 소재 "서동초등학교" 서측 인근에 위치하는 "부곡뉴그린아파트" 106동 9층 907호로서, 주위는 아파트단지, 근린생활시설, 단독주택 및 소규모 공동주택 등으로 형성되어 있음.
- 본건까지 차량접근 가능하며, 인근에 시내버스정류장이 소재하는 등 대중교통시설은 보통임.
- 남서하향 완경사지를 택지조성한 부정형 토지로서, 공동주택(아파트) 건부지로 이용중임.
- 단지내 가로망이 정비 되어 있으며, 본건 남서측으로 동현로인 노폭 약 12m 내외 폭의 포장도로에 접함.
- 위생설비, 급·배수설비, 승강기설비, 소화전설비, 도시가스에 의한 난방설비 등이 되어있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2022.03.28
- 배당요구종기일
- 2022.06.07
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 서OO | 주거용 | 전입:2011-07-13 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 배당금 없음 보증금 전액 매수인 인수 대항력 여지 있음(전입일 빠름) | 점유자 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
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| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(3) | 2021.11.04 | 소유권이전 |
| 갑(5) | 2022.03.28 | 3번서OO지분강제경매개시결정 |
주의사항
- ▶공유자 우선매수는 1회에 한함.
- ▶2022.11.21 우선매수신고인 주OOO OOOOO 공유자우선매수신고서 제출
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