부산광역시금정구부곡동아파트부산 금정구 부곡동 957, 112동 8층804호 (부곡동,부곡늘푸른아파트) (부산 금정구 동현로 89)
과거 경매 이력
경매 2024타경1780
부산지방법원 11계 (051-590-1827)
- 대지권
- 52.538㎡(15.893평)
- 건물면적
- 58.41㎡(17.669평)
- 개시결정
- 2024.03.27 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 박OO / 박OO
- 채권자
- 국OOOOOO
- 청구금액
- -
- 감정가
- 1억 7,000만원
- 매각가
- 1억 3,949만 9,900원17.9%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2024.10.30 | 1억 7,000만원 | 유찰 |
| 2차2024.12.04 | 1억 1,900만원30% | - |
| 매각 139,499,900원 (82.06%) / 입찰 4명 / 00 000 000 | ||
| ( 2위금액 138,900,000원 ) | ||
| 매각결정기일 : 2024-12-11 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2025-01-16 | ||
| 납부 : 2025-01-13 | ||
| 배당기일 : 2025-02-27 | ||
| 배당종결 : 2025-02-27 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2024.03.27 | 기준일 |
| 감정기일 | 2024.04.08 | 12일 |
| 배당요구종기일 | 2024.06.07 | 72일 |
| 최초진행일 | 2024.10.30 | 217일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 1억 7,000만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 52.538㎡(15.893평) | 1억 200만원 |
| 건물(1) | 58.41㎡(17.669평) | 6,800만원 |
- 가격비
- 대지권 60% | 건물 40%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 194만 1,452원 |
| 건물 | 평 | 384만 8,548원 |
- 감정원
- 미르
- 가격시점
- 2024.04.08
- 공시가격
- 106,000,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 부산광역시 금정구 부곡동 소재 부곡여자중학교 남동측 인근에 위치하는부곡늘푸른아파트 112동 8층 804호로서, 주위는 공동주택, 근린생활시설 및 학교,임야 등이 혼재해 있음.
- 본건까지 차량진입이 가능하며, 인근에 마을버스정류장이 소재하여 대중교통사정은보통임.
- 북서하향의 경사지대내 도로로 구분된 부정형의 토지로 공동주택 및 그 부속시설의부지 등으로 이용 중임.
- 부곡동 957,958,963-1) 각각 도로에 접하며, 단지내 도로 정비되어 있음.
- 위생설비, 급·배수설비,승강기설비, 도시가스설비 등이 되어있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2019.11.28
- 배당요구종기일
- 2024.06.07
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 임차인이 없으며 전부를 소유자가 점유 사용합니다. | ||||||
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(3) | 2019.11.28 | 소유권이전 |
| 을(3) | 2019.11.28 | 근저당권설정 |
| 을(13) | 2022.10.07 | 근저당권설정 |
| 갑(4) | 2023.02.21 | 가압류 |
| 갑(5) | 2024.03.27 | 임의경매 |
| 갑(6) | 2024.08.16 | 임의경매 |
동일지번 매각 물건
동일지번 매각 물건이 없습니다.
인근 매각 물건
부산광역시 금정구 부곡동 아파트
인근 매각 물건이 없습니다.
인근 경/공매 진행 정보
부산광역시 금정구 부곡동
- 경매
- 공매
인근 경/공매 진행 정보가 없습니다.
이 집, 내 보증금 안전할까요?
미확인 상태
- 이 건물에서 보증금을 돌려주지 못한 사례가 있습니다.
- 같은 위험이 반복될 수 있습니다.
- 내 보증금 기준으로 확인해보세요.
원
부곡동 전세 리스크 지수
중간
- 아파트 평균 낙찰가율
- 77%
- 경매 진행 중
- 66건
- HUG 보증사고
- 5건
- 최근 보증사고
- 2025년
- 최근 5년 내 보증사고
- 5건
- 미반환 평균 보증금
- 1억 8,667만원
데이터 출처