부산광역시금정구부곡동아파트부산 금정구 부곡동 9-21, 비동 1층102호 (부산 금정구 오륜대로 46)
과거 경매 이력
경매 2023타경58826
부산지방법원 1계 (051-590-1812)
- 대지권
- 39.871㎡(12.061평)
- 건물면적
- 59.93㎡(18.129평)
- 개시결정
- 2023.08.17 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 신OOOOOOOOOOOO / 신OOOOOOOOOOOO
- 채권자
- (OOOOOOOOOOOOO
- 청구금액
- -
- 감정가
- 1억 1,400만원
- 매각가
- 7,880만원30.9%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2024.06.11 | 1억 1,400만원 | 유찰 |
| 2차2024.07.16 | 9,120만원20% | 유찰 |
| 3차2024.08.20 | 7,296만원36% | - |
| 매각 78,660,000원 (69%) / 2명 / 불허가 | ||
| 4차2024.10.29 | 1억 1,400만원 | 유찰 |
| 5차2024.12.03 | 9,120만원20% | 유찰 |
| 6차2025.01.07 | 7,296만원36% | - |
| 매각 78,800,000원 (69.12%) / 입찰 1명 / 00 000 000 | ||
| 매각결정기일 : 2025-01-14 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2025-02-17 | ||
| 납부 : 2025-02-17 | ||
| 배당기일 : 2025-03-27 | ||
| 배당종결 : 2025-03-27 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2023.08.17 | 기준일 |
| 감정기일 | 2023.08.25 | 8일 |
| 배당요구종기일 | 2023.10.30 | 74일 |
| 최초진행일 | 2024.06.11 | 299일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 1억 1,400만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 39.871㎡(12.061평) | 5,700만원 |
| 건물(1) | 59.93㎡(18.129평) | 5,700만원 |
- 가격비
- 대지권 50% | 건물 50%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 142만 9,610원 |
| 건물 | 평 | 314만 4,134원 |
- 감정원
- 문일
- 가격시점
- 2023.08.25
- 공시가격
- 63,900,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 부산광역시 금정구 부곡동 소재 "지산고등학교" 남서측 인근에 위치하는 (현칭: 태창빌라) 비동 1층 102호로서 부근은 단독주택 및 공동주택, 근린생활시설, 학교 등으로형성되어 있음.
- 본건까지 차량접근 가능하며 인근에 시내버스정류장이 위치하여 대중교통 등 제반교통사정은 보통시됨.
- 완경사지대내 택지 조성된 사다리형에 유사한 토지로서 공동주택(아파트) 건부지로이용중임.
- 본 단지는 북서측으로 왕복2차선 포장도로와 접함.
- 위생설비 및 가스난방설비 등 되어 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2021.02.05
- 배당요구종기일
- 2023.10.30
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 임차인이 없으며 전부를 소유자가 점유 사용합니다. | ||||||
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(3) | 2021.01.11 | 소유권이전 |
| 을(1) | 2021.02.05 | 근저당권설정 |
| 갑(4) | 2022.03.03 | 소유권이전 |
| 을(2) | 2022.05.17 | 근저당권설정 |
| 갑(5) | 2022.11.09 | 가압류 |
| 갑(6) | 2022.12.12 | 가압류 |
| 갑(7) | 2023.01.31 | 가압류 |
| 갑(8) | 2023.08.17 | 임의경매 |
| 갑(9) | 2024.11.08 | 압류 |
동일지번 매각 물건
동일지번 매각 물건이 없습니다.
인근 매각 물건
부산광역시 금정구 부곡동 아파트
인근 매각 물건이 없습니다.
인근 경/공매 진행 정보
부산광역시 금정구 부곡동
- 경매
- 공매
인근 경/공매 진행 정보가 없습니다.
이 집, 내 보증금 안전할까요?
미확인 상태
- 이 건물에서 보증금을 돌려주지 못한 사례가 있습니다.
- 같은 위험이 반복될 수 있습니다.
- 내 보증금 기준으로 확인해보세요.
원
부곡동 전세 리스크 지수
중간
- 아파트 평균 낙찰가율
- 77%
- 경매 진행 중
- 66건
- HUG 보증사고
- 5건
- 최근 보증사고
- 2025년
- 최근 5년 내 보증사고
- 5건
- 미반환 평균 보증금
- 1억 8,667만원
데이터 출처