부산광역시금정구부곡동다세대주택부산 금정구 부곡동 888-57, 3층301호 외 1필지 (부산 금정구 부곡로12번길 17)
경매 2024타경56483(2)
부산지방법원 6계 (051-590-1817)
- 대지권
- 39.319㎡(11.894평)
- 건물면적
- 59.1㎡(17.878평)
- 개시결정
- 2024.05.22 (강제경매)
- 소유자 / 채무자
- 김OO / 김OO
- 채권자
- 도OO
- 청구금액
- -
- 감정가
- 2억원
- 최저가
- 1억 4,000만원30%
진행 현황
- 진행 상태
- 기각
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2025.02.19 | 2억원 | 유찰 |
| -2025.03.26 | 1억 4,000만원30% | 기각 |
| 본 사건은 기각(으)로 경매절차가 종결되었습니다. | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2024.05.22 | 기준일 |
| 배당요구종기일 | 2024.08.01 | 71일 |
| 최초진행일 | 2025.02.19 | 273일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 2억원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(2) | 39.319㎡(11.894평) | 1억원 |
| 건물(2) | 59.1㎡(17.878평) | 1억원 |
- 가격비
- 대지권 50% | 건물 50%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 254만 3,300원 |
| 건물 | 평 | 559만 3,467원 |
- 보존등기일
- 2013.05.16
- 공시가격
- 112,000,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 부산광역시 금정구 명륜동 소재 "동해중학교" 북서측 인근에 위치하는 통칭 '캐슬뷰' 제2층 제201호 외 6개호로서, 주변은 아파트단지, 공동주택, 단독주택, 학교 및 근린생활시설 등으로 형성되어 있으며, 제반 주위환경은 보통임.
- 본건까지 차량접근 가능하고, 인근에 시내버스정류장 및 "온천장역(부산1호선)"이 소재하여 제반 교통상황은 보통임.
- 북서하향 완경사지내 택지조성한 2필지 일단의 사다리형 토지로서, 공동주택(다세대주택) 건부지로 이용중임.
- 본건 남서측으로 노폭 6m 내외의 도로와 접하며, 남동측으로 노폭 약 3m 내외의 인접필지 진입로에 접함.
- 급배수설비 및 위생설비, 화재탐지 및 경보설비, 승강기 설비, 도시가스에 의한 개별난방설비 등이 되어 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2021.03.29
- 배당요구종기일
- 2024.08.01
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 하OO | 주거용 301호 2024.04.08~2024.10.31 | 전입:2024-01-17 확정:2024-04-08 배당:2024-07-11 | 보:165,000,000원 | 없음 | 순위배당 있음 | 임차인 [현황서상 보:17,000만원] |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(1) | 2013.05.16 | 소유권보존 |
| 을(7) | 2021.03.29 | 근저당권설정 |
| 갑(6) | 2024.05.22 | 강제경매 |
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중간
- 다세대주택 평균 낙찰가율
- 51%
- 경매 진행 중
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- HUG 보증사고
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- 5건
- 미반환 평균 보증금
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