부산광역시금정구부곡동다세대주택부산 금정구 부곡동 812-21, 1동 2층201호 (부곡동,백향그린빌라) (부산 금정구 서동로31번길 34)
과거 경매 이력
경매 2024타경2516
부산지방법원 8계 (051-590-1820)
- 대지권
- 43.1㎡(13.038평)
- 건물면적
- 80.55㎡(24.366평)
- 개시결정
- 2024.05.28 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 최OOOOO / 최OOOOO
- 채권자
- 우OOO
- 청구금액
- -
- 감정가
- 1억 5,200만원
- 매각가
- 7,830만 3,000원48.5%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2025.08.06 | 1억 5,200만원 | 유찰 |
| 2차2025.09.10 | 1억 640만원30% | 유찰 |
| 3차2025.10.15 | 7,448만원51% | - |
| 매각 78,303,000원 (51.52%) / 입찰 1명 / 00 000 000 | ||
| 매각결정기일 : 2025-10-22 | ||
| 매각결정기일 : 2025-10-22 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2025-11-25 | ||
| 납부 : 2025-11-13 | ||
| 배당기일 : 2025-12-26 | ||
| 배당종결 : 2025-12-26 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2024.05.28 | 기준일 |
| 감정기일 | 2024.06.05 | 8일 |
| 배당요구종기일 | 2024.08.19 | 83일 |
| 경매공고일 | 2025.07.17 | 415일 |
| 최초진행일 | 2025.08.06 | 435일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 1억 5,200만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 43.1㎡(13.038평) | 6,080만원 |
| 건물(1) | 80.55㎡(24.366평) | 9,120만원 |
- 가격비
- 대지권 40% | 건물 60%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 141만 673원 |
| 건물 | 평 | 374만 2,920원 |
- 감정원
- 부산
- 가격시점
- 2024.06.05
- 공시가격
- 83,600,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 부산광역시 금정구 부곡동 소재 "내성고등학교" 남동측 인근에 위치하는 "백향그린빌라" 1동 2층 201호로서, 인근은 소규모 공동주택, 단독주택 및 근린생활시설 등으로 형성된 지역으로 주위환경 보통임.
- 본건까지 차량접근 가능하고 인근에 시내버스정류장 및 부산도시철도 1호선 온천장역이 소재하여 대중교통사정 보통임.
- 완경사지 내 세장형의 토지로서, 다세대주택 건부지로 이용중임.
- 본건 서측으로 폭 약 5m의 포장도로에 접함.
- 위생설비 및 급배수설비, 소화전설비, 도시가스설비, 지하주차장 등이 되어 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2012.12.18
- 배당요구종기일
- 2024.08.19
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 임차인이 없으며 전부를 소유자가 점유 사용합니다. | ||||||
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(5) | 2012.12.18 | 소유권이전 |
| 을(2) | 2012.12.18 | 근저당권설정 |
| 을(4) | 2013.08.09 | 근저당권설정 |
| 갑(6) | 2024.05.21 | 소유권이전 |
| 갑(7) | 2024.05.29 | 임의경매 |
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부산광역시 금정구 부곡동 다세대주택
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- 다세대주택 평균 낙찰가율
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