부산광역시금정구부곡동오피스텔부산 금정구 부곡동 64-34, 13층1302호 (부곡동,티아이더코어) (부산 금정구 중앙대로1793번길 58)
과거 경매 이력
경매 2023타경54305(5)
부산지방법원 2계 (051-590-1813)
- 대지권
- 8.4988㎡(2.571평)
- 건물면적
- 53.574㎡(16.206평)
- 개시결정
- 2023.05.08 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 이OO / 이OO
- 채권자
- 사OOO
- 청구금액
- -
- 감정가
- 2억 300만원
- 매각가
- 1억 1,000만원45.8%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| -2024.01.05 | 2억 300만원 | 변경 |
| 1차2024.10.18 | 2억 300만원 | 유찰 |
| 2차2024.11.22 | 1억 6,240만원20% | 유찰 |
| 3차2024.12.27 | 1억 2,992만원36% | 유찰 |
| 4차2025.02.07 | 1억 393만 6,000원48.8% | - |
| 매각 110,000,000원 (54.19%) / 입찰 2명 / 부산 금정구 조규진(임차인우선매수) | ||
| ( 2위금액 106,000,000원 ) | ||
| 매각결정기일 : 2025-02-14 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2025-03-19 | ||
| 납부 : 2025-03-13 | ||
| 배당종결 : 2025-06-26 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2023.05.08 | 기준일 |
| 감정기일 | 2023.05.11 | 3일 |
| 배당요구종기일 | 2023.07.28 | 81일 |
| 최초진행일 | 2024.01.05 | 242일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 2억 300만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(5) | 8.4988㎡(2.571평) | 5,480만원 |
| 건물(5) | 53.574㎡(16.206평) | 1억 4,820만원 |
- 가격비
- 대지권 27% | 건물 73%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 644만 7,969원 |
| 건물 | 평 | 914만 4,761원 |
- 감정원
- 대우
- 가격시점
- 2023.05.11
- 보존등기일
- 2019.12.12
- 공시가격
- -공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 부산광역시 금정구 부곡동 소재 금정구청 서측 인근에 위치하며 부근은 공동주택, 업무시설, 관공서 등으로 형성되어 있으며 제반 주위환경은 보통임.
- 본건까지 차량의 접근이 가능하며, 인근에 시내버스정류장 및 부산도시철도 1호선(구서역)이 소재하고 있어 대중교통사정은 무난한 편임.
- 인접토지와 등고평탄한 부정형의 토지로서, 공동주택 및 오피스텔 건부지로 이용중임
- 본건 동측으로 약 10M 내외의 포장도로와 접함.
- 급배수설비, 위생설비, 소화전설비, 승강기설비, 공동현관 관리기 및 도시가스에 의한 개별난방설비 등이 되어 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2020.12.02
- 배당요구종기일
- 2023.07.28
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 조OO | 주거용 1302호 2021.01.08. - | 전입:2021-01-11 확정:2021-01-11 배당:2023-06-20 | 보:140,000,000원 | 없음 | 순위배당 있음 | 점유자 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(4) | 2020.12.02 | 소유권이전 |
| 을(1) | 2020.12.02 | 근저당권설정 |
| 갑(6) | 2023.02.02 | 가압류 |
| 갑(7) | 2023.03.28 | 가압류 |
| 갑(8) | 2023.05.08 | 임의경매 |
| 갑(10) | 2023.07.20 | 가압류 |
| 갑(11) | 2024.11.13 | 압류 |
주의사항
- ▶[임차인우선매수신고] 2024.09.25 임차인 조규진 전세사기특별법에따른임차인우선매수신고서 제출
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