부산광역시금정구부곡동아파트부산 금정구 부곡동 60-6, 3층302호 (부곡동,유나베네스타운) (부산 금정구 무학송로 103)
과거 경매 이력
경매 2024타경59024
부산지방법원 1계 (051-590-1812)
- 대지권
- 25.3888㎡(7.68평)
- 건물면적
- 80.64㎡(24.393평)
- 개시결정
- 2024.07.15 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 이OO / 이OO
- 채권자
- 한OOOOOOOOOOOOOOOOOOOOO
- 청구금액
- -
- 감정가
- 1억 8,600만원
- 매각가
- 1억 2,055만 9,000원35.2%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2025.05.27 | 1억 8,600만원 | 유찰 |
| 2차2025.07.08 | 1억 3,020만원30% | 유찰 |
| 3차2025.08.12 | 9,114만원51% | - |
| 매각 120,559,000원 (64.82%) / 입찰 11명 / 00 0000 000 | ||
| 2위금액 111,601,000원(차순위신고) | ||
| 매각결정기일 : 2025-08-19 | ||
| 매각결정기일 : 2025-08-19 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2025-09-19 | ||
| 납부 : 2025-09-18 | ||
| 배당기일 : 2025-10-30 | ||
| 배당종결 : 2025-10-30 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2024.07.15 | 기준일 |
| 감정기일 | 2024.07.24 | 9일 |
| 배당요구종기일 | 2024.09.25 | 72일 |
| 경매공고일 | 2025.05.02 | 291일 |
| 최초진행일 | 2025.05.27 | 316일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 1억 8,600만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 25.3888㎡(7.68평) | 7,440만원 |
| 건물(1) | 80.64㎡(24.394평) | 1억 1,160만원 |
- 가격비
- 대지권 40% | 건물 60%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 293만 426원 |
| 건물 | 평 | 457만 4,895원 |
- 감정원
- 새아침
- 가격시점
- 2024.07.24
- 보존등기일
- 2004.04.30
- 공시가격
- 89,500,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 부산광역시 금정구 부곡동 소재 "부곡3동 행정복지센터" 남서측 인근에 위치하고 있으며 부근은 소규모 공동주택, 주상용 주택, 단독주택 및 각종 근린생활시설 등으로 형성되어 있음.
- 본건까지 차량의 접근이 가능하며 인근에 버스정류장 등이 소재하여 제반 교통사정 보통시 됨.
- 인접지 대비 대체로 평탄하게 조성된 사다리형의 토지로 현황 "공동주택(아파트) 및 제2종근린생활시설"건부지임.
- 본건 동측으로 노폭 약10m내외의 포장도로에 접하고 있음.
- 위생설비, 급배수설비, 기계식 주차설비, 옥내소화전 등 소방설비, 승강기설비, 도시가스설비, 난방설비 등을 갖추고 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2018.11.13
- 배당요구종기일
- 2024.09.25
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 임차인이 없으며 전부를 소유자가 점유 사용합니다. | ||||||
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(3) | 2008.11.20 | 소유권이전 |
| 을(14) | 2018.11.13 | 근저당권설정 |
| 갑(6) | 2024.07.15 | 임의경매 |
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