부산광역시금정구부곡동오피스텔부산 금정구 부곡동 395-7, 7층703호 (부곡동,애플타워) 외 1필지 (부산 금정구 부곡로 36)
과거 경매 이력
경매 2024타경848
부산지방법원 10계 (051-590-1822)
- 대지권
- 7.5015㎡(2.269평)
- 건물면적
- 39.805㎡(12.041평)
- 개시결정
- 2024.02.16 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- (OOOOOOOO / 정OO
- 채권자
- 북OOOOOOO
- 청구금액
- -
- 감정가
- 7,600만원
- 매각가
- 5,355만 9,999원29.5%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2024.12.18 | 7,600만원 | 유찰 |
| 2차2025.01.22 | 5,320만원30% | 유찰 |
| 3차2025.02.26 | 3,724만원51% | - |
| 매각 53,559,999원 (70.47%) / 입찰 10명 / 00 000 000 | ||
| ( 2위금액 47,690,000원 ) | ||
| 매각결정기일 : 2025-03-05 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2025-04-08 | ||
| 납부 : 2025-03-13 | ||
| 배당기일 : 2025-05-12 | ||
| 배당종결 : 2025-05-12 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2024.02.16 | 기준일 |
| 감정기일 | 2024.02.23 | 7일 |
| 배당요구종기일 | 2024.04.30 | 74일 |
| 최초진행일 | 2024.12.18 | 306일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 7,600만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 7.5015㎡(2.269평) | 1,976만원 |
| 건물(1) | 39.805㎡(12.041평) | 5,624만원 |
- 가격비
- 대지권 26% | 건물 74%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 263만 4,140원 |
| 건물 | 평 | 467만 708원 |
- 감정원
- 내외
- 가격시점
- 2024.02.23
- 보존등기일
- 2005.12.13
- 공시가격
- -공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 부산광역시 금정구 소재 부곡4동 행정복지센타 서측 인근에 위치하는 애플타워 제7층 제703호로서, 부근은 지하철역(온천역) 역세권으로서 유사 주거시설과 일부 근린생활시설 등으로 형성되어 있으며, 주거환경 양호한 편임.
- 본건까지 차량접근 가능하며, 인근에 지하철 1호선 온천역 및 시내버스 정류장 등이 소재하여 대중교통사정은 양호한 수준임.
- 본건 토지는 2필 1단지 방형에 준하는 토지로서, 주위는 대체로 평탄하며, 오피스텔 및 근린생활시설 부지로 이용되고 있음.
- 본 단지 북서측으로 노폭 약 15미터 내외의 아스팔트 포장도로에 접함.
- 위생 및 급배수시설 설비, 승강기설비, 공동현관 보안장치, 소화전 및 화재탐지설비, 주차장설비, 도시가스에 의한 개별 난방설비 등이 되어있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2014.11.28
- 배당요구종기일
- 2024.04.30
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 고OO | 주거용 7층 703호 2012.08.15.~ 2013.08.14. | 전입:미상 확정:미상 배당:2024-03-19 | 보:5,000,000원 월:500,000원 | 없음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 2,000만원 배당금 없음 | 임차인 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
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| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(9) | 2010.02.01 | 소유권이전 |
| 을(14) | 2014.11.28 | 근저당권설정 |
| 갑(11) | 2023.11.07 | 소유권이전 |
| 갑(12) | 2024.02.16 | 임의경매 |
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중간
- 오피스텔 평균 낙찰가율
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- 경매 진행 중
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- 5건
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- 1억 8,667만원
데이터 출처