부산광역시금정구부곡동다세대주택부산 금정구 부곡동 393-8, 7층701호 (부산 금정구 동현로16번길 88)
경매 진행 중
경매 2024타경61119(21)
부산지방법원 4계 (051-590-1815)
- 대지권
- 10.524㎡(3.183평)
- 건물면적
- 29.63㎡(8.963평)
- 개시결정
- 2024.08.20 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- (OOOOOOO / (OOOOOOO
- 채권자
- 케OOOOOOOOOOO
- 감정가
- 1억 9,200만원
- 최저가
- 1억 3,440만원30%
진행 현황
- 진행 상태
- 유찰
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2026.05.28 | 1억 9,200만원 | 유찰 |
| 2차2026.07.02 | 1억 3,440만원30% | - |
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2024.08.20 | 기준일 |
| 감정기일 | 2024.08.26 | 6일 |
| 배당요구종기일 | 2024.10.31 | 72일 |
| 경매공고일 | 2026.05.12 | 630일 |
| 최초진행일 | 2026.05.28 | 646일 |
| 매각일 | 2026.07.022차 | 681일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 1억 9,200만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(21) | 10.524㎡(3.184평) | 6,720만원 |
| 건물(21) | 29.63㎡(8.963평) | 1억 2,480만원 |
- 가격비
- 대지권 35% | 건물 65%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 638만 5,405원 |
| 건물 | 평 | 1,392만 3,909원 |
- 감정원
- 류선
- 가격시점
- 2024.08.26
- 보존등기일
- 2019.08.21
- 공시가격
- 91,900,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 부산광역시 금정구 부곡동 소재 "부곡4동 행정복지센터" 북서측 인근에 위치하는 현칭"품에안은오피스텔" 제2층 제201호 외 34개호로서, 본 건물은 총 1개동, 업무시설(오피스텔) 20개호 및 공동주택(다세대주택) 16세대로 구성되어 있으며, 주변은 아파트, 오피스텔, 다세대주택, 시장 및 각종 근린생활시설 등이 형성되어 있으며, 주위환경 및 제반입지조건은 보통시됨.
- 본건까지 차량접근 가능하며, 인근에 노선버스정류장 및 부산도시철도 1호선 "온천장역"이 소재하는바, 제반 교통사정은 양호함.
- 세장형 토지로서 인접지와 대체로 등고평탄하며, 업무시설(오피스텔) 및 공동주택(다세대주택) 건부지로 이용중임.
- 본건 남동측으로 노폭 약 6미터 및 북동측으로 노폭 약 4미터 내외 도로에 각각 접하며, 기계식 주차시설 되어있음.
- 위생설비, 급·배수시설, 화재탐지 및 경보시설, 소화전설비, 승강기설비, 도시가스에 의한 개별난방설비, 주차타워설비 등이 되어있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2019.08.21
- 소액기준일
- 2026.07.02
- 배당요구종기일
- 2024.10.31
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 정OO | 주거용 701호 2020.02.07.~ | 전입:2020-02-07 확정:2020-01-14 배당:2024-09-26 | 보:135,000,000원 | 없음 | 순위배당 있음 | 임차권등기자 |
건물 등기
- 채권합계금액
- 20억 6,230만 8,389원
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(1) | 2019.08.21 | 소유권보존 |
| 을(1) | 2019.08.21 | 근저당권설정 |
| 갑(2) | 2020.03.17 | 소유권이전 |
| 을(2) | 2024.03.29 | 주택임차권 |
| 갑(3) | 2024.08.20 | 임의경매 |
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