부산광역시금정구부곡동아파트부산 금정구 부곡동 391-2, 10층1008호 (부곡동,경보온천타워) (부산 금정구 오시게로54번길 14)
과거 경매 이력
경매 2025타경67
부산지방법원 8계 (051-590-1820)
- 대지권
- 18.33㎡(5.545평)
- 건물면적
- 58.15㎡(17.59평)
- 개시결정
- 2025.01.06 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 방OO / 강OOOOO
- 채권자
- 부OOOOOO
- 청구금액
- -
- 감정가
- 2억 5,100만원
- 매각가
- 2억 2,200만원11.6%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2025.09.10 | 2억 5,100만원 | 유찰 |
| 2차2025.10.15 | 1억 7,570만원30% | - |
| 매각 222,000,000원 (88.45%) / 입찰 18명 / 00 000 000 | ||
| ( 2위금액 215,120,000원 ) | ||
| 매각결정기일 : 2025-10-22 | ||
| 매각결정기일 : 2025-10-22 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2025-11-25 | ||
| 납부 : 2025-11-24 | ||
| 배당기일 : 2025-12-26 | ||
| 배당종결 : 2025-12-26 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2025.01.06 | 기준일 |
| 감정기일 | 2025.01.10 | 4일 |
| 배당요구종기일 | 2025.03.18 | 71일 |
| 경매공고일 | 2025.08.15 | 221일 |
| 최초진행일 | 2025.09.10 | 247일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 2억 5,100만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 18.33㎡(5.545평) | 1억 40만원 |
| 건물(1) | 58.15㎡(17.59평) | 1억 5,060만원 |
- 가격비
- 대지권 40% | 건물 60%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 547만 7,360원 |
| 건물 | 평 | 856만 1,683원 |
- 감정원
- 부산
- 가격시점
- 2025.01.10
- 공시가격
- 153,000,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 부산광역시 동래구 온천동 소재 부산도시철도 1호선 "온천장역" 북동측 인근에 위치하며, 인근은 아파트, 단독주택 및 근린생활시설 등으로 형성된 지역으로 주위환경 보통임.
- 본건까지 차량접근 가능하고 인근에 부산도시철도 1호선 온천장역 및 시내버스정류장이 소재하여 대중교통사정 보통임.
- 인접지 및 인접 도로와 등고평탄한 부정형의 토지로서, 공동주택(아파트) 건부지로 이용중임.
- 본건 북서측으로 폭 약 10미터, 북동측 및 남동측으로 폭 약 8미터 내외 포장도로에 각각 접함.
- 위생설비 및 급배수설비, 지하주차장, 소화전설비, 도시가스설비, 승강기설비, 화재경보설비 등이 되어 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2015.02.17
- 배당요구종기일
- 2025.03.18
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 임차인이 없으며 전부를 소유자가 점유 사용합니다. | ||||||
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(4) | 2008.04.10 | 소유권이전 |
| 을(7) | 2015.02.17 | 근저당권설정 |
| 을(8) | 2021.10.26 | 근저당권설정 |
| 갑(5) | 2025.01.06 | 임의경매 |
| 갑(6) | 2025.01.13 | 임의경매 |
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- 5건
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- 1억 8,667만원
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