부산광역시금정구부곡동아파트부산 금정구 부곡동 268-2, 104동 9층901호 (부곡동,부곡동푸르지오) (부산 금정구 중앙대로 1617-12)
과거 경매 이력
경매 2024타경62068
부산지방법원 6계 (051-590-1817)
- 대지권
- 10.8533㎡(3.283평)
- 건물면적
- 84.41㎡(25.534평)
- 개시결정
- 2024.09.02 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 박OO / 박OO
- 채권자
- 농OOOOOOO
- 청구금액
- 2억 9,473만 8,616원
- 감정가
- 4억 700만원
- 매각가
- 3억 8,258만원6%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당기일)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2025.04.30 | 4억 700만원 | 유찰 |
| 2차2025.06.04 | 2억 8,490만원30% | - |
| 매각 375,999,990원 (92.38%) / 입찰 24명 / 00 000 000 | ||
| ( 2위금액 374,999,999원 ) | ||
| 매각불허가결정 : 2025-06-11 | ||
| 3차2026.04.15 | 2억 8,490만원30% | - |
| 매각 382,580,000원 (94%) / 입찰 15명 / 000 | ||
| ( 2위금액 379,990,000원 ) | ||
| 매각결정기일 : 2026-04-22 | ||
| 매각결정기일 : 2026-04-22 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2026-05-22 | ||
| 납부 : 2026-05-07 | ||
| 배당기일 : 2026-06-23 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2024.09.02 | 기준일 |
| 감정기일 | 2024.09.10 | 8일 |
| 배당요구종기일 | 2024.11.12 | 71일 |
| 경매공고일 | 2025.04.07 | 217일 |
| 최초진행일 | 2025.04.30 | 240일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 4억 700만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 10.8533㎡(3.283평) | 8,140만원 |
| 건물(1) | 84.41㎡(25.534평) | 3억 2,560만원 |
- 가격비
- 대지권 20% | 건물 80%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 750만 23원 |
| 건물 | 평 | 1,275만 1,625원 |
- 감정원
- 광원
- 가격시점
- 2024.09.10
- 보존등기일
- 2007.09.17
- 공시가격
- 261,000,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 부산광역시 금정구 온천동 소재 "부산도시철도1호선 부산대역" 동측 인근에 위치하며, 부근은 아파트단지, 단독주택 및 각종 근린생활시설 등으로 형성된 주택지대로서, 주거환경 보통임.
- 본건까지 차량출입 용이하며, 인근에 시내버스정류장 및 도시철도1호선 부산대역이 소재하여 제반교통사정은 편리함.
- 인접지와 대체로 등고평탄한 사다리형에 유사한 토지로서, 아파트 부지 등으로 이용 중임.
- 북측 및 서측으로 각각 약 12미터, 남측으로 약 8미터 폭의 포장도로와 접함.
- 급배수 및 위생설비, 화재경보 및 옥내소화설비, 공동현관기설비, 승강기설비 및 도시가스에 의한 개별식난방설비 등이 되어있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2020.12.15
- 배당요구종기일
- 2024.11.12
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 임차인이 없으며 전부를 소유자가 점유 사용합니다. | ||||||
건물 등기
- 채권합계금액
- 2억 9,473만 8,616원
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(6) | 2013.05.02 | 공OOOO지분전부이전 |
| 을(5) | 2020.12.15 | 근저당권설정 |
| 을(9) | 2022.09.13 | 근저당권설정 |
| 갑(7) | 2024.09.03 | 임의경매 |
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