부산광역시금정구부곡동아파트부산 금정구 부곡동 224-1, 103동 16층1602호 (부곡동,부곡쌍용아파트) 외 1필지 (부산 금정구 수림로 25)
과거 경매 이력
경매 2023타경60959
부산지방법원 1계 (051-590-1812)
- 대지권
- 34.405㎡(10.407평)
- 건물면적
- 107.93㎡(32.649평)
- 개시결정
- 2023.10.06 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 최OO / 최OO
- 채권자
- (OOOOOOOOO
- 청구금액
- -
- 감정가
- 5억 6,000만원
- 매각가
- 4억 4,300만원20.9%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2024.12.03 | 5억 6,000만원 | 유찰 |
| 2차2025.01.07 | 3억 9,200만원30% | - |
| 매각 443,000,000원 (79.11%) / 입찰 2명 / 00 000 000 0000 00 | ||
| ( 2위금액 392,000,000원 ) | ||
| 매각결정기일 : 2025-01-14 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2025-02-17 | ||
| 납부 : 2025-02-11 | ||
| 배당기일 : 2025-03-27 | ||
| 배당종결 : 2025-03-27 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2023.10.06 | 기준일 |
| 감정기일 | 2023.10.11 | 5일 |
| 배당요구종기일 | 2023.12.19 | 74일 |
| 최초진행일 | 2024.12.03 | 424일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 5억 6,000만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 34.405㎡(10.408평) | 1억 1,200만원 |
| 건물(1) | 107.93㎡(32.649평) | 4억 4,800만원 |
- 가격비
- 대지권 20% | 건물 80%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 325만 5,341원 |
| 건물 | 평 | 1,372만 1,707원 |
- 감정원
- 광원
- 가격시점
- 2023.10.11
- 보존등기일
- 2000.12.28
- 공시가격
- 287,000,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 부산광역시 금정구 부곡동 소재 "부산도시철도1호선 장전역" 북동측 인근에 위치하는 부곡쌍용아파트 103동 16층 1062호로서, 부근은 아파트단지 및 저층 단독주택 등으로형성된 주택지대로서, 주거환경 보통임.
- 본건까지 차량출입 용이하며, 인근에 시내버스정류장 및 도시철도1호선 장전역이 소재하여 제반교통사정은 편리함.
- 인접지와 대체로 등고평탄한 사다리형의 토지로서, 아파트 부지로 이용 중임.
- 북측으로 약 20미터 폭의 포장도로와, 동측 및 서측은 약 10미터 폭의 포장도로와 각각 접함.
- 위생 및 급배수설비, 화재경보설비, 공동현관기설비, 도시가스에 의한 개별식난방설비 등이 되어있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2016.07.13
- 배당요구종기일
- 2023.12.19
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 조사된 임차내역 없음 | ||||||
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(4) | 2009.06.30 | 소유권이전 |
| 을(11) | 2016.07.13 | 근저당권설정 |
| 을(15) | 2023.05.08 | 근저당권설정 |
| 을(18) | 2023.05.16 | 근저당권설정 |
| 갑(21) | 2023.10.06 | 임의경매 |
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