부산광역시금정구남산동다세대주택부산 금정구 남산동 998-9, 2층201호 (부산 금정구 금강로633번길 41-1)
과거 경매 이력
경매 2024타경54623
부산지방법원 13계 (051-590-1831)
- 대지권
- 55.57㎡(16.81평)
- 건물면적
- 80.17㎡(24.251평)
- 개시결정
- 2024.04.16 (강제경매)
- 소유자 / 채무자
- 남연주 / 남연주
- 채권자
- 현대카드(주)
- 청구금액
- -
- 감정가
- 1억 5,000만원
- 매각가
- 8,120만원45.9%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2024.12.04 | 1억 5,000만원 | 유찰 |
| 2차2025.01.08 | 1억 500만원30% | 유찰 |
| 3차2025.02.12 | 7,350만원51% | - |
| 매각 81,200,000원 (54.13%) / 입찰 1명 / 00 000 000 | ||
| 매각결정기일 : 2025-02-19 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2025-03-27 | ||
| 납부 : 2025-03-05 | ||
| 배당기일 : 2025-05-27 | ||
| 배당종결 : 2025-05-27 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2024.04.16 | 기준일 |
| 감정기일 | 2024.04.28 | 12일 |
| 배당요구종기일 | 2024.06.27 | 72일 |
| 최초진행일 | 2024.12.04 | 232일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 1억 5,000만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 55.57㎡(16.81평) | 6,000만원 |
| 건물(1) | 80.17㎡(24.251평) | 9,000만원 |
- 가격비
- 대지권 40% | 건물 60%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 107만 9,719원 |
| 건물 | 평 | 371만 1,187원 |
- 감정원
- 한라
- 가격시점
- 2024.04.28
- 공시가격
- 84,700,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 부산광역시 금정구 남산동에 소재하는 남산초등학교 북서측 인근에 소재하는 구분건물로서 부근은 아파트 및 다세대주택, 기존주택, 학교 및 근린생활시설 등으로 형성되어 있음.
- 본건까지 차량접근 가능하고 인근에 시내버스정류장 및 부산지하철1호선(남산동역)이 소재하여 제반 교통상황은 무난함.
- 동하향하는 경사지대 내 지반을 평탄하게 조성하여 다세대주택의 부지로 이용중임.
- 북서측으로 폭 약 7-8미터 아스팔트 포장도로에 접하여 있음.
- 위생설비, 급배수설비, 도시가스인입설비, 난방설비 등이 되어 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2005.05.19
- 배당요구종기일
- 2024.06.27
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 임차인이 없으며 전부를 소유자가 점유 사용합니다. | ||||||
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(2) | 2005.05.19 | 소유권이전 |
| 을(1) | 2005.05.19 | 근저당권설정 |
| 을(2) | 2013.12.11 | 근저당권설정 |
| 갑(5) | 2023.11.27 | 가압류 |
| 갑(6) | 2023.12.01 | 가압류 |
| 갑(7) | 2023.12.13 | 가압류 |
| 갑(8) | 2023.12.20 | 가압류 |
| 갑(9) | 2024.01.03 | 가압류 |
| 갑(10) | 2024.04.16 | 강제경매(6번가압류의본압류로의 이행) |
| 갑(11) | 2024.05.31 | 가압류 |
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