부산광역시금정구남산동아파트부산 금정구 남산동 981-8, 1층101호 (남산동,학산코스모빌라) 외 2필지 (부산 금정구 금샘로 511)
과거 경매 이력
경매 2024타경60222
부산지방법원 2계 (051-590-1813)
- 대지권
- 57.73㎡(17.463평)
- 건물면적
- 116.62㎡(35.277평)
- 개시결정
- 2024.08.02 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 권OO / 권OO
- 채권자
- 한국자산관리공사
- 청구금액
- -
- 감정가
- 2억원
- 매각가
- 1억 1,890만원40.6%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2025.03.14 | 2억원 | 유찰 |
| 2차2025.04.18 | 1억 4,000만원30% | 유찰 |
| 3차2025.05.23 | 9,800만원51% | - |
| 매각 118,900,000원 (59.45%) / 입찰 4명 / 000 000 000 | ||
| ( 2위금액 110,600,000원 ) | ||
| 매각결정기일 : 2025-05-30 | ||
| 매각결정기일 : 2025-05-30 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2025-07-04 | ||
| 납부 : 2025-07-04 | ||
| 배당기일 : 2025-08-28 | ||
| 배당종결 : 2025-08-28 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2024.08.02 | 기준일 |
| 감정기일 | 2024.08.08 | 6일 |
| 배당요구종기일 | 2024.10.24 | 83일 |
| 경매공고일 | 2025.02.24 | 206일 |
| 최초진행일 | 2025.03.14 | 224일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 2억원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 57.73㎡(17.463평) | 1억 2,000만원 |
| 건물(1) | 116.62㎡(35.278평) | 8,000만원 |
- 가격비
- 대지권 60% | 건물 40%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 207만 8,642원 |
| 건물 | 평 | 226만 7,702원 |
- 감정원
- 제일
- 가격시점
- 2024.08.08
- 공시가격
- 124,000,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 감정평가 대상물건은 부산광역시 금정구 남산동 소재‘남산고등학교’북서측 인근에 위치하며, 부근은 소규모 공동주택, 단독주택, 학교 및 각종 근린생활시설 등으로 형성되어 있음.
- 차량접근 가능하고, 인근에 시내버스정류장이 소재하여 대중교통 사정은 보통임.
- 3필 일단의 부정형의 토지로서, 전반적인 지세는 남동하향 완경사지를 평탄하게 택지조성 하였으며, 아파트 및 근린생활시설 부지로 이용중임.
- 남동측으로 노폭 약 20미터 포장도로와 접함.
- 공동설비(승강기설비, 소화전설비, 화재탐지 및 경보설비 등) 및 개별설비(위생 및 급배수설비, 도시가스에 의한 난방설비 등) 등이 되어 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2021.11.23
- 배당요구종기일
- 2024.10.24
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 임차인이 없으며 전부를 소유자가 점유 사용합니다. | ||||||
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(12) | 2021.11.23 | 소유권이전 |
| 을(7) | 2021.11.23 | 근저당권설정 |
| 갑(13) | 2023.03.22 | 가압류 |
| 갑(14) | 2023.04.10 | 가압류 |
| 갑(15) | 2023.04.11 | 가압류 |
| 갑(18) | 2024.08.02 | 임의경매 |
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