부산광역시금정구남산동아파트부산 금정구 남산동 976-1, 3층305호 (부산 금정구 금강로709번길 9)
경매 2024타경6372
부산지방법원 4계 (051-590-1815)
- 대지권
- 39.32㎡(11.894평)
- 건물면적
- 68.9㎡(20.842평)
- 개시결정
- 2025.01.02 (강제경매)
- 소유자 / 채무자
- 성OO / 성OO
- 채권자
- 합자회사 유원상사 외1
- 청구금액
- -
- 감정가
- 1억 3,900만원
- 최저가
- 1억 3,900만원
진행 현황
- 진행 상태
- 취하
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| -2026.01.08 | 1억 3,900만원 | 취하 |
| 본 사건은 취하(으)로 경매절차가 종결되었습니다. | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2025.01.02 | 기준일 |
| 감정기일 | 2025.01.07 | 5일 |
| 배당요구종기일 | 2025.03.17 | 74일 |
| 경매공고일 | 2025.12.11 | 343일 |
| 최초진행일 | 2026.01.08 | 371일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 1억 3,900만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 39.32㎡(11.894평) | 9,730만원 |
| 건물(1) | 68.9㎡(20.842평) | 4,170만원 |
- 가격비
- 대지권 70% | 건물 30%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 247만 4,568원 |
| 건물 | 평 | 200만 768원 |
- 감정원
- 형설
- 가격시점
- 2025.01.07
- 공시가격
- 90,600,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 부산광역시 금정구 남산동 소재 남산고등학교 북동측 인근에 위치하며, 부근은 다세대주택 및 단독주택, 점포상가 등이 혼재하는 지역으로 인근에 각종 생활편의시설 및 각급 학교등이 위치하고 있음.
- 본건까지 차량접근이 가능하고, 인근에 부산도시철도 1호선 "범어사역" 및 시내버스정류장이 소재하여 대중교통사정 보통임.
- 완경사지내에 평탄하게 조성한 세장형의 토지로서, 공동주택 및 근린생활시설 건부지로 이용중임.
- 본건 북측 및 서측으로 노폭 약 8m 내외의 도로와 각각 접함.
- 위생설비, 급배수설비, 도시가스설비 등을 구비하고 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2024.01.25
- 배당요구종기일
- 2025.03.17
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 임차인이 없으며 전부를 소유자가 점유 사용합니다. | ||||||
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(3) | 2015.03.23 | 소유권이전 |
| 을(10) | 2024.01.25 | 근저당권설정 |
| 을(11) | 2024.04.02 | 근저당권설정 |
| 갑(12) | 2025.01.03 | 강제경매 |
| 갑(13) | 2025.01.17 | 강제경매 |
| 을(12) | 2025.09.05 | 근저당권설정 |
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- 아파트 평균 낙찰가율
- 77%
- 경매 진행 중
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- HUG 보증사고
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- 6건
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