부산광역시금정구남산동다세대주택부산 금정구 남산동 975-10, 나동 지하층 1호 (부산 금정구 금강로709번길 15)
경매 2023타경56
부산지방법원 6계 (051-590-1817)- 대지권
- 39.52㎡(11.955평)
- 건물면적
- 77.96㎡(23.583평)
- 개시결정
- 2023.01.09 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 은순웅 / 은순웅
- 채권자
- 부산은행
- 청구금액
- -
- 감정가
- 9,800만원
- 최저가
- 6,272만원36%
진행 현황
- 진행 상태
- 기타
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2023.08.03 | 9,800만원 | 유찰 |
| 2차2023.09.07 | 7,840만원20% | 유찰 |
| 3차2023.10.12 | 6,272만원36% | - |
| 매각 65,811,000원 (67.15%) / 입찰 2명 / 000 000 000 | ||
| ( 2위금액 63,721,100원 ) | ||
| 본 사건은 기타(으)로 경매절차가 종결되었습니다. | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2023.01.09 | 기준일 |
| 감정기일 | 2023.01.16 | 7일 |
| 배당요구종기일 | 2023.03.21 | 71일 |
| 최초진행일 | 2023.08.03 | 206일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 9,800만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 39.52㎡(11.955평) | 4,900만원 |
| 건물(1) | 77.96㎡(23.583평) | 4,900만원 |
- 가격비
- 대지권 50% | 건물 50%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 123만 9,879원 |
| 건물 | 평 | 207만 7,768원 |
- 감정원
- 유앤에이
- 가격시점
- 2023.01.16
- 보존등기일
- 1996.06.28
- 공시가격
- 67,800,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 대상물건은 부산광역시 금정구 남산동 소재 "남산고등학교" 북동측 인근에 위치하는 현칭 "서울빌라"(총 2개동 13세대) 나동에 소재하며, 주변은 단독주택, 공동주택 및 근린생활시설 등으로 형성되어 있는 주택지대임.
- 본건까지 차량접근 가능하며, 인근에 시내버스정류장 및 부산도시철도1호선 "범어사역"이 소재하는 등 제반 교통환경은 무난한 편임.
- 대체로 동하향 완경사지대 내 가장형의 토지로서, 공동주택(다세대주택) 부지로 이용중임.
- 본건 북측 및 동측으로 노폭 약 8미터 내외의 도로에 각각 접하고 있음.
- 위생 및 급·배수설비, 도시가스에 의한 개별난방설비 등이 되어 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2016.11.15
- 배당요구종기일
- 2023.03.21
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 옥순재 | 주거용 전부 2020.02.20. | 전입:2020-02-20 확정:2020-02-20 배당:2020-09-14 | 보:20,000,000원 월:200,000원 | 없음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 2,000만원 순위배당 있음 | 임차권등기자 |
| 이기숙 | 나동 1호 | 전입:2022-03-22 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 없음 | 배당금 없음 | 점유자 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(2) | 2016.09.23 | 공유자전원지분전부이전 |
| 을(1) | 2016.11.15 | 근저당권설정 |
| 갑(3) | 2017.01.24 | 소유권이전청구권가등기 |
| 을(2) | 2020.09.14 | 주택임차권 |
| 갑(6) | 2023.01.09 | 임의경매 |
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