부산광역시금정구남산동다세대주택부산 금정구 남산동 974-4, 3층302호 (부산 금정구 팔송로53번길 47)
경매 2024타경52061
부산지방법원 13계 (051-590-1831)
- 대지권
- 57.845㎡(17.498평)
- 건물면적
- 111.45㎡(33.713평)
- 개시결정
- 2024.02.19 (강제경매)
- 소유자 / 채무자
- 김OO / 김OO
- 채권자
- 이OO
- 청구금액
- -
- 감정가
- 2억 4,800만원
- 최저가
- 1억 7,360만원30%
진행 현황
- 진행 상태
- 기각
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2024.09.25 | 2억 4,800만원 | 유찰 |
| -2024.10.30 | 1억 7,360만원30% | 기각 |
| 본 사건은 기각(으)로 경매절차가 종결되었습니다. | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2024.02.19 | 기준일 |
| 감정기일 | 2024.02.28 | 9일 |
| 배당요구종기일 | 2024.08.01 | 164일 |
| 최초진행일 | 2024.09.25 | 219일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 2억 4,800만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 57.845㎡(17.498평) | 9,920만원 |
| 건물(1) | 111.45㎡(33.714평) | 1억 4,880만원 |
- 가격비
- 대지권 40% | 건물 60%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 171만 4,928원 |
| 건물 | 평 | 441만 3,597원 |
- 감정원
- 부경
- 가격시점
- 2024.02.28
- 공시가격
- 128,000,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 부산광역시 금정구 남산동 소재 "금샘초등학교"북동측 인근에 위치하는 현칭 "동산빌라" 3층 302호로서, 주위는 공동주택, 단독주택, 근린생활시설 및 학교 등으로 형성되어 있으며, 주위환경은 보통임.
- 본겅까지 차량접근 가능하며, 인근에 시내버스정류장 등이 소재하여 제반교통 사정은 보통시됨.
- 동하향의 완경사지를 택지조성한 세장형 토지로, 공동주택 부지임.
- 남서측으로 폭 약8-10미터정도의 포장도로와 접함.
- 위생설비,급.배수설비,승강기설비,경보설비,도시가스에 의한 난방설비 등이 되어 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2024.02.19
- 배당요구종기일
- 2024.08.01
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 송OO | 주거용 전부(방3칸) 2021.05.27.~ | 전입:2021-05-26 확정:2021-05-21 배당:2024-07-31 | 보:170,000,000원 | 있음 | 순위배당 있음 미배당 보증금 매수인 인수 | 임차인 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
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| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(2) | 2010.10.08 | 소유권이전 |
| 갑(13) | 2024.02.19 | 강제경매 |
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- 다세대주택 평균 낙찰가율
- 51%
- 경매 진행 중
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