부산광역시금정구남산동아파트부산 금정구 남산동 973-50, 5층502호 (부산 금정구 팔송로59번길 41)
과거 경매 이력
경매 2021타경4740
부산지방법원 12계 (051-590-1829)
- 대지권
- 42.765㎡(12.936평)
- 건물면적
- 70.215㎡(21.24평)
- 개시결정
- 2021.08.19 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 신재용 / 신재용
- 채권자
- 한국스탠다드차타드제일은행(한국주택금융공사의 업무수탁기관)
- 청구금액
- -
- 감정가
- 1억 3,000만원
- 매각가
- 1억 3,009만원0.1%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2022.05.03 | 1억 3,000만원 | 유찰 |
| 2차2022.07.26 | 1억 400만원20% | - |
| 매각 130,090,000원 (100.07%) / 입찰 7명 / 00 000 0000 | ||
| 2위금액 128,330,000원(차순위신고) | ||
| 매각결정기일 : 2022-08-02 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2022-09-07 | ||
| 납부 : 2022-08-31 | ||
| 배당기일 : 2022-09-28 | ||
| 배당종결 : 2022-09-28 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2021.08.19 | 기준일 |
| 감정기일 | 2021.09.03 | 15일 |
| 배당요구종기일 | 2021.11.03 | 76일 |
| 최초진행일 | 2022.05.03 | 257일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 1억 3,000만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 42.765㎡(12.936평) | 6,370만원 |
| 건물(1) | 70.215㎡(21.24평) | 6,630만원 |
- 가격비
- 대지권 49% | 건물 51%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 148만 9,536원 |
| 건물 | 평 | 312만 1,469원 |
- 감정원
- 중앙
- 가격시점
- 2021.09.03
- 공시가격
- 71,300,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 부산광역시 금정구 남산동 소재 ‘금샘초등학교’ 북동측 인근에 위치하는 (현칭)일번파크맨션 제비동 제5층 제502호로서, 부근은 단독주택 및 공동주택, 근린생활시설 등으로 형성된 지역으로서 제반 주위환경은 보통시 됨.
- 본건까지 차량접근 가능하고, 인근에 노선버스정류장 및 근거리에 도시철도1호선(범어사역)이 소재하여 전반적인 대중교통사정은 보통시 됨.
- 인접도로 대비 등고평탄한 세장형 토지로서, 공동주택 및 근린생활시설 건부지로 이용중임.
- 서측으로 폭 약 8미터 내외의 포장도로에 접함.
- 위생설비 및 급ㆍ배수설비, 도시가스보일러에 의한 난방설비 등 되어있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2013.03.11
- 배당요구종기일
- 2021.11.03
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 조사된 임차내역 없음 | ||||||
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(2) | 2001.12.18 | 소유권이전 |
| 을(7) | 2013.03.11 | 근저당권설정 |
| 을(8) | 2015.12.02 | 근저당권설정 |
| 갑(3) | 2021.06.08 | 가압류 |
| 갑(4) | 2021.06.21 | 가압류 |
| 갑(5) | 2021.06.29 | 가압류 |
| 갑(6) | 2021.07.16 | 가압류 |
| 갑(7) | 2021.08.19 | 임의경매 |
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