부산광역시금정구남산동아파트부산 금정구 남산동 973-1, 5층 501호 (남산동,일양하이츠빌라) (부산 금정구 금강로709번길 49)
과거 경매 이력
경매 2022타경4204(1)
부산지방법원 6계 (051-590-1817)
- 대지권
- 59.98㎡(18.144평)
- 건물면적
- 112.62㎡(34.067평)
- 개시결정
- 2022.11.29 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 안교순 / 김태형
- 채권자
- 우리은행
- 청구금액
- -
- 감정가
- 2억 6,900만원
- 매각가
- 1억 9,329만원28.1%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2023.04.20 | 2억 6,900만원 | 유찰 |
| 2차2023.05.25 | 2억 1,520만원20% | 유찰 |
| -2023.06.29 | 1억 7,216만원36% | 변경 |
| 3차2023.09.07 | 1억 7,216만원36% | - |
| 매각 193,290,000원 (71.86%) / 입찰 3명 / 000 000 000 | ||
| ( 2위금액 175,690,000원 ) | ||
| 매각결정기일 : 2023-09-14 - 매각허가결정 | ||
| 대금지급기한 : 2023-10-25 - 기한후납부 | ||
| 배당기일 : 2024-04-17 | ||
| 배당종결 : 2024-04-17 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2022.11.29 | 기준일 |
| 감정기일 | 2022.12.20 | 21일 |
| 배당요구종기일 | 2023.02.08 | 71일 |
| 최초진행일 | 2023.04.20 | 142일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 2억 6,900만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 59.98㎡(18.144평) | 1억 800만원 |
| 건물(1) | 112.62㎡(34.068평) | 1억 6,100만원 |
- 가격비
- 대지권 40% | 건물 60%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 180만 600원 |
| 건물 | 평 | 472만 5,842원 |
- 감정원
- 린
- 가격시점
- 2022.12.20
- 공시가격
- 131,000,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 부산광역시 금정구 남산동 소재 금샘초등학교 북동측 인근에 위치하는 일양하이츠빌라 5층 501호 단위세대로서, 주변은 근린생활시설, 아파트, 다세대주택, 단독주택 등으로 형성되어 있음.
- 본건까지 제반 차량 접근 가능하며, 시내버스정류장이 위치하고 있어 대중교통상황은 무난한 편임.
- 동하향 경사지대 내 사다리형 토지로서, 주거용 건부지로 이용중임.
- 본건 북측 및 서측으로 노폭 약 8m의 포장도로에 각각 접함.
- 위생설비, 난방설비, 승강기설비 등이 되어 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2020.05.08
- 배당요구종기일
- 2023.02.08
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 임차인이 없으며 전부를 소유자가 점유 사용합니다. | ||||||
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(2) | 2001.04.18 | 소유권이전 |
| 을(5) | 2020.05.08 | 근저당권설정 |
| 갑(3) | 2022.11.29 | 임의경매 |
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