부산광역시금정구남산동아파트부산 금정구 남산동 96-1, 8층801호 (남산동,거성리젠시) (부산 금정구 금강로 694)
경매 2023타경60171
부산지방법원 12계 (051-590-1829)
- 대지권
- 25.05㎡(7.578평)
- 건물면적
- 76.588㎡(23.168평)
- 개시결정
- 2023.09.25 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 김OO / 김OO
- 채권자
- 부산경남우유협동조합
- 청구금액
- -
- 감정가
- 1억 7,900만원
- 최저가
- 1억 1,456만원36%
진행 현황
- 진행 상태
- 취하
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2024.04.23 | 1억 7,900만원 | 유찰 |
| 2차2024.05.28 | 1억 4,320만원20% | 유찰 |
| -2024.07.02 | 1억 1,456만원36% | 취하 |
| 본 사건은 취하(으)로 경매절차가 종결되었습니다. | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2023.09.25 | 기준일 |
| 감정기일 | 2023.10.11 | 16일 |
| 배당요구종기일 | 2023.12.06 | 72일 |
| 최초진행일 | 2024.04.23 | 211일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 1억 7,900만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 25.05㎡(7.578평) | 8,950만원 |
| 건물(1) | 76.588㎡(23.168평) | 8,950만원 |
- 가격비
- 대지권 50% | 건물 50%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 357만 2,854원 |
| 건물 | 평 | 386만 3,087원 |
- 감정원
- 혜림
- 가격시점
- 2023.10.11
- 공시가격
- 114,000,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 부산광역시 금정구 남산동 소재 "남산고등학교" 북동측 인근에 위치한 거성리젠시 8층 801호로, 부근은 단독주택 및 공동주택, 근린생활시설 등으로 형성되어 있음.
- 본건까지 차량접근 가능하며 인근에 시내버스정류장이 소재하여 대중교통사정은 보통임.
- 동하향 완경사지내 택지조성한 사다리형 토지로서 주상용 부지로 이용 중임.
- 본건 동측, 서측, 북측으로 왕복2차선 아스팔트 포장도로와 각각 접함.
- 위생,급배수설비, 소화전설비, 승강기설비, 도시가스에 의한 개별난방설비 등이 되어있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2016.03.03
- 배당요구종기일
- 2023.12.06
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 설진연 | 주거용 8층 801호 미상 | 전입:2016-02-05 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 배당금 없음 보증금 전액 매수인 인수 대항력 여지 있음(전입일 빠름) | 임차인 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
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| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(7) | 2016.01.08 | 소유권이전 |
| 을(6) | 2016.03.03 | 근저당권설정 |
| 갑(9) | 2018.07.24 | 가압류 |
| 을(8) | 2020.05.12 | 근저당권설정 |
| 을(9) | 2020.06.17 | 근저당권설정 |
| 갑(16) | 2021.11.22 | 압류 |
| 갑(18) | 2023.09.25 | 임의경매 |
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