부산광역시금정구남산동아파트부산 금정구 남산동 958-5, 5층501호 (부산 금정구 청룡로45번길 40)
경매 2023타경4584
부산지방법원 4계 (051-590-1815)
- 대지권
- 58.41㎡(17.669평)
- 건물면적
- 117.6㎡(35.574평)
- 개시결정
- 2023.09.07 (강제경매)
- 소유자 / 채무자
- 김미경 / 김미경
- 채권자
- 구은희
- 청구금액
- -
- 감정가
- 2억 5,000만원
- 최저가
- 2억원20%
진행 현황
- 진행 상태
- 취하
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2024.04.18 | 2억 5,000만원 | 유찰 |
| -2024.05.23 | 2억원20% | 취하 |
| 본 사건은 취하(으)로 경매절차가 종결되었습니다. | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2023.09.07 | 기준일 |
| 감정기일 | 2023.09.18 | 11일 |
| 배당요구종기일 | 2023.11.21 | 75일 |
| 최초진행일 | 2024.04.18 | 224일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 2억 5,000만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 58.41㎡(17.669평) | 1억 5,000만원 |
| 건물(1) | 117.6㎡(35.574평) | 1억원 |
- 가격비
- 대지권 60% | 건물 40%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 256만 8,053원 |
| 건물 | 평 | 281만 1,042원 |
- 감정원
- 한신
- 가격시점
- 2023.09.18
- 공시가격
- 148,000,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 부산광역시 금정구 남산동 소재 지하철 범어사역 및 청룡초등학교 서측 인근에 위치한 (현지호칭: 대명하이츠4차) 5층 501호이며, 주위는 주택지대로 본건과 유사한 소규모 공동주택, 단독주택 및 일부 근린생활시설(목욕탕 등)이 혼재하여 주거환경 보통임.
- 소형차량 출입 가능하며, 시내버스정류소가 인근에 있고 지하철역도 인근에 있어 대중교통사정 보통임.
- 정방형에 유사한 토지로 남동하향 경사지에 평탄하게 택지 조성되어 본건 서측은 옹벽이 구축되어 있으며, 아파트부지로 이용중임.
- 동측으로 약 8미터의 포장도로에 접함.
- 위생설비, 화재경보기, 승강기설비, (공동현관문,) 도시가스 공급에 의한 개별난방설비되어있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2017.06.29
- 배당요구종기일
- 2023.11.21
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 조사된 임차내역 없음 | ||||||
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(4) | 2017.06.29 | 소유권이전 |
| 을(3) | 2017.06.29 | 근저당권설정 |
| 갑(5) | 2023.09.11 | 강제경매 |
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