부산광역시금정구남산동아파트부산 금정구 남산동 707, 4층405호 (남산동,남도그린파크) 외 2필지 (부산 금정구 청룡로53번길 45)
과거 경매 이력
경매 2023타경62856
부산지방법원 4계 (051-590-1815)
- 대지권
- 35.6075㎡(10.771평)
- 건물면적
- 58.95㎡(17.832평)
- 개시결정
- 2023.11.20 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 망 권태정의 상속재산의 파산관재인 변호사 강정은 / 망 권태정의 상속재산의 파산관재인 변호사 강정은
- 채권자
- 현대캐피탈(주)
- 청구금액
- -
- 감정가
- 1억 2,300만원
- 매각가
- 7,777만 7,777원36.8%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2024.06.27 | 1억 2,300만원 | 유찰 |
| 2차2024.08.01 | 9,840만원20% | 유찰 |
| 3차2024.09.05 | 7,872만원36% | 유찰 |
| 4차2024.10.10 | 6,297만 6,000원48.8% | - |
| 매각 77,777,777원 (63.23%) / 입찰 7명 / 00 00 000 | ||
| ( 2위금액 75,770,000원 ) | ||
| 매각결정기일 : 2024-10-17 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2024-11-22 | ||
| 납부 : 2024-11-22 | ||
| 배당기일 : 2024-12-18 | ||
| 배당종결 : 2024-12-18 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2023.11.20 | 기준일 |
| 감정기일 | 2023.12.01 | 11일 |
| 배당요구종기일 | 2024.01.31 | 72일 |
| 최초진행일 | 2024.06.27 | 220일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 1억 2,300만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 35.6075㎡(10.771평) | 4,920만원 |
| 건물(1) | 58.95㎡(17.832평) | 7,380만원 |
- 가격비
- 대지권 40% | 건물 60%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 138만 1,731원 |
| 건물 | 평 | 413만 8,627원 |
- 감정원
- 정원
- 가격시점
- 2023.12.01
- 공시가격
- 75,900,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 부산광역시 금정구 청룡동 소재 청룡초등학교 북서측 인근에 위치하는 남도그린파크 4층 405호로서, 주위는 단독주택, 소규모 공동주택, 근린생활시설 등으로 형성된 기존주택지대임.
- 본건까지 차량접근이 가능하며, 인근에 버스정류장 및 도시철도1호선 "범어사역"이 인근에 소재하여 대중교통사정은 보통시됨.
- 3필 일단의 자루형에 유사한 토지로서 공동주택 부지로 이용중임.
- 본건 북동측으로 약 8미터 내외의 막다른 도로에 접하며, 남서측으로 출입 가능한 계단도로가 개설되어 있음.
- 위생설비, 급배수설비, 승강기설비, 도시가스설비 등이 되어 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2023.01.13
- 배당요구종기일
- 2024.01.31
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 이삼례 | 주거용 405호 미상 | 전입:2023-11-13 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 없음 | 배당금 없음 | 임차인 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(2) | 2008.06.27 | 소유권이전 |
| 을(12) | 2023.01.13 | 근저당권설정 |
| 갑(3) | 2023.11.20 | 임의경매 |
| 갑(4) | 2023.11.27 | 파산선고 |
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