부산광역시금정구남산동아파트부산 금정구 남산동 61, 102,103동 18층102-1805호 (남산동,남산하이츠타운) 외 1필지 (부산 금정구 중앙대로1985번길 32-6)
경매 2024타경62051
부산지방법원 4계 (051-590-1815)
- 대지권
- 20.4671㎡(6.191평)
- 건물면적
- 59.9㎡(18.12평)
- 개시결정
- 2024.09.02 (강제경매)
- 소유자 / 채무자
- 오OO / 오OO
- 채권자
- 신용보증기금
- 청구금액
- -
- 감정가
- 2억원
- 최저가
- 2억원
진행 현황
- 진행 상태
- 취하
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| -2025.06.26 | 2억원 | 취하 |
| 본 사건은 취하(으)로 경매절차가 종결되었습니다. | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2024.09.02 | 기준일 |
| 감정기일 | 2024.09.08 | 6일 |
| 배당요구종기일 | 2024.11.13 | 72일 |
| 경매공고일 | 2025.06.09 | 280일 |
| 최초진행일 | 2025.06.26 | 297일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 2억원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 20.4671㎡(6.191평) | 5,200만원 |
| 건물(1) | 59.9㎡(18.12평) | 1억 4,800만원 |
- 가격비
- 대지권 26% | 건물 74%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 254만 663원 |
| 건물 | 평 | 816만 7,770원 |
- 감정원
- 대우
- 가격시점
- 2024.09.08
- 보존등기일
- 1997.08.27
- 공시가격
- 220,000,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 금정구 남산동 소재 남산초등학교 남동측 인근에 위치하는 남산하이츠타운 102,103동 18층 1805호(통칭: 102동 1805호)로서 부근은 공동주택, 단독주택, 근린생활시설 및 학교 등으로 형성되어 있으며, 제반 주위환경은 보통시됨.
- 본건까지 차량접근 가능하며, 인근에 시내버스정류장 및 지하철 1호선 남산역이 소재하여 대중교통사정은 양호한 편임.
- 남동하향 완경사지 를 택지 조성한 부정형의 토지로서 공동주택(아파트) 건부지로 이용중임.
- 인접 및 단지내 가로망 상태 보통이며, 주차장시설 되어 있음.
- 배수 및 위생설비, 옥내소화전설바, 승강기설비, 화 재 경보설비, 도시가스에 의한 개별난방설비 동이 되어 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2022.04.18
- 배당요구종기일
- 2024.11.13
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 임차인이 없으며 전부를 소유자가 점유 사용합니다. | ||||||
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(11) | 2022.04.18 | 소유권이전 |
| 을(11) | 2022.04.18 | 근저당권설정 |
| 갑(12) | 2022.06.07 | 가압류 |
| 갑(13) | 2022.09.21 | 가압류 |
| 갑(14) | 2024.09.02 | 강제경매(13번가압류의본압류로의 이행) |
동일지번 매각 물건
동일지번 매각 물건이 없습니다.
인근 매각 물건
부산광역시 금정구 남산동 아파트
인근 매각 물건이 없습니다.
인근 진행 정보
부산광역시 금정구 남산동
경매
공매
인근 진행 정보가 없습니다.
이 집, 내 보증금 안전할까요?
미확인 상태
- 이 집은 현재 경매가 진행 중입니다.
- 같은 위험이 반복될 수 있습니다.
- 내 보증금 기준으로 확인해보세요.
원
남산동 전세 리스크 지수
중간
- 아파트 평균 낙찰가율
- 77%
- 경매 진행 중
- 21건
- HUG 보증사고
- 6건
- 최근 보증사고
- 2025년
- 최근 5년 내 보증사고
- 6건
- 미반환 평균 보증금
- 1억 2,000만원
데이터 출처