부산광역시금정구남산동아파트부산 금정구 남산동 51-5, 14층1401호 (남산동,남산미네르빌) (부산 금정구 중앙대로 2086-2)
경매 2023타경58024
부산지방법원 10계 (051-590-1822)
- 대지권
- 7.117㎡(2.153평)
- 건물면적
- 53.735㎡(16.255평)
- 개시결정
- 2023.07.28 (강제경매)
- 소유자 / 채무자
- 김민수 / 황인미
- 채권자
- (주)에큐온캐피탈
- 청구금액
- -
- 감정가
- 1억 5,300만원
- 최저가
- 9,792만원36%
진행 현황
- 진행 상태
- 기각
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2024.03.13 | 1억 5,300만원 | 유찰 |
| 2차2024.04.17 | 1억 2,240만원20% | 유찰 |
| -2024.05.22 | 9,792만원36% | 기각 |
| 본 사건은 기각(으)로 경매절차가 종결되었습니다. | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2023.07.28 | 기준일 |
| 감정기일 | 2023.08.11 | 14일 |
| 배당요구종기일 | 2023.10.11 | 75일 |
| 최초진행일 | 2024.03.13 | 229일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 1억 5,300만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 7.117㎡(2.153평) | 6,426만원 |
| 건물(1) | 53.735㎡(16.255평) | 8,874만원 |
- 가격비
- 대지권 42% | 건물 58%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 902만 9,085원 |
| 건물 | 평 | 545만 9,243원 |
- 감정원
- 정명
- 가격시점
- 2023.08.11
- 보존등기일
- 2003.05.26
- 공시가격
- 79,600,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 부산광역시 금정구 남산동 소재 "금정중학교" 남서측 인근에 위치하는 남산미네르빌14층 1401호로서, 주위는 노변 근린생활시설, 업무시설, 아파트 등과 후면의 저층형 공동주택,단독주택 등이 혼재하고 있음.
- 본건까지 차량접근 가능하며, 인근에 버스정류장 및 부산도시철도 1호선 범어사역이 소재하여대중교통사정은 보통임.
- 인접지와 등고평탄한 세장형의 토지로서 공동주택(아파트) 및 근린생활시설 건부지로 이용 중임.
- 본건 서측으로 노폭 약 35미터 내외의 포장도로 및 남측으로 노폭 3미터 내외의 막다른 도로와 각각 접함.
- 급·배수설비, 위생설비, 화재탐지 및 경보설비, 소화전설비, 승강기설비, 도시가스에 의한개별난방설비 등이 되어 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2012.11.21
- 배당요구종기일
- 2023.10.11
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 임차인이 없으며 전부를 소유자가 점유 사용합니다. | ||||||
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(4) | 2012.11.21 | 소유권이전 |
| 을(6) | 2012.11.21 | 근저당권설정 |
| 갑(6) | 2014.09.11 | 가압류 |
| 갑(8) | 2015.10.15 | 소유권이전 |
| 을(8) | 2020.06.26 | 근저당권설정 |
| 갑(11) | 2023.06.14 | 가압류 |
| 갑(12) | 2023.07.28 | 강제경매(11번가압류의본압류로의 이행) |
| 갑(13) | 2023.08.30 | 가압류 |
| 갑(14) | 2023.08.31 | 가압류 |
| 갑(15) | 2023.09.08 | 소유권이전 |
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