부산광역시금정구남산동오피스텔부산 금정구 남산동 51-1, 4층403호 (남산동,남산누리마을) 외 1필지 (부산 금정구 벅구산로 2)
과거 경매 이력
경매 2023타경59133
부산지방법원 12계 (051-590-1829)
- 대지권
- 9.8649㎡(2.984평)
- 건물면적
- 58.4943㎡(17.694평)
- 개시결정
- 2023.08.30 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- (OOOOOOOO / (OOOOOOOO
- 채권자
- 김귀남
- 청구금액
- -
- 감정가
- 1억 4,400만원
- 매각가
- 1억 4,400만원
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| -2024.03.19 | 1억 4,400만원 | 변경 |
| 1차2024.04.23 | 1억 4,400만원 | - |
| 매각 144,000,000원 (100%) / 00 00 | ||
| 매각결정기일 : 2024-04-30 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2024-06-13 | ||
| 배당기일 : 2024-06-13 | ||
| 배당종결 : 2024-06-13 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2023.08.30 | 기준일 |
| 감정기일 | 2023.09.04 | 5일 |
| 배당요구종기일 | 2023.11.13 | 75일 |
| 최초진행일 | 2024.03.19 | 202일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 1억 4,400만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 9.8649㎡(2.984평) | 5,760만원 |
| 건물(1) | 58.4943㎡(17.695평) | 8,640만원 |
- 가격비
- 대지권 40% | 건물 60%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 583만 8,883원 |
| 건물 | 평 | 488만 2,735원 |
- 감정원
- 원상
- 가격시점
- 2023.09.04
- 보존등기일
- 2017.11.22
- 공시가격
- -공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 부산광역시 금정구 남산동 소재 "금정중학교" 남서측 인근에 위치하고, 주위는 중소규모 공동주택, 오피스텔, 각종 근린생활시설 등으로 형성되어 있음.
- 본건까지 차량접근이 가능하고, 인근에 버스정류장 및 지하철 1호선(범어사역)이 소재함.
- 인접지와 평탄하게 조성한 2필 일단의 가정형 토지로서, 주상복합 아파트 건부지로 이용중임.
- 본건 서측으로 노폭 약 35미터, 북측으로 노폭 약 8미터 내외의 도로와 각각 접함.
- 위생설비, 급배수설비, 승강시설비, 기계식 주차설비, 도시가스에 의한 개별난방설비 등이 되어 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2019.12.26
- 배당요구종기일
- 2023.11.13
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 김귀남 | 주거용 전부 2019.12.06.~2021.12.05 | 전입:2019-12-06 확정:미상 배당:2023-08-30 | 보:150,000,000원 | 있음 | 전세권자로 순위배당 있음 | 선순위전세권등기자, 경매신청인 [현황서상 전] |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(5) | 2019.12.06 | 소유권이전 |
| 을(1) | 2019.12.26 | 전세권설정 |
| 갑(6) | 2020.06.03 | 소유권이전청구권가등기 |
| 갑(7) | 2022.09.30 | 압류 |
| 갑(8) | 2023.06.16 | 압류 |
| 갑(9) | 2023.08.30 | 임의경매 |
| 갑(10) | 2023.09.04 | 압류 |
주의사항
- ▶ 2024.04.02 채권자 소송대리인 임OO 전세사기특별법에따른임차인우선매수신고서 제출
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