부산광역시금정구남산동아파트부산 금정구 남산동 51-1, 8층802호 (남산동,남산누리마을) 외 1필지 (부산 금정구 벅구산로 2)
과거 경매 이력
경매 2023타경1899
부산지방법원 2계 (051-590-1813)
- 대지권
- 12.0272㎡(3.638평)
- 건물면적
- 71.3158㎡(21.573평)
- 개시결정
- 2023.05.12 (강제경매)
- 소유자 / 채무자
- 최OO / 최OO
- 채권자
- 성태남
- 청구금액
- -
- 감정가
- 2억 4,800만원
- 매각가
- 1억 9,840만원20%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2024.01.05 | 2억 4,800만원 | 유찰 |
| 2차2024.02.16 | 1억 9,840만원20% | - |
| 매각 198,400,000원 (80%) / 입찰 1명 / 000 000 000 | ||
| 매각결정기일 : 2024-02-23 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2024-03-27 | ||
| 배당기일 : 2024-04-24 | ||
| 배당종결 : 2024-04-24 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2023.05.12 | 기준일 |
| 감정기일 | 2023.05.22 | 10일 |
| 배당요구종기일 | 2023.08.03 | 83일 |
| 최초진행일 | 2024.01.05 | 238일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 2억 4,800만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 12.0272㎡(3.638평) | 7,440만원 |
| 건물(1) | 71.3158㎡(21.573평) | 1억 7,360만원 |
- 가격비
- 대지권 30% | 건물 70%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 618만 5,978원 |
| 건물 | 평 | 804만 7,096원 |
- 감정원
- 광원
- 가격시점
- 2023.05.22
- 보존등기일
- 2017.11.22
- 공시가격
- 145,000,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 부산광역시 금정구 남산동 소재"남산중학교" 남서측 인근에 위치하는 남산누리마을 8층 802호로서, 주위는 중소형 아파트, 중소규모 공동주택, 업무시설 및 각종 근린생활시설 등으로 형성된 주상지대로서, 주변환경 보통임.
- 본건까지 제반 차량 출입가능하며, 인근에 시내버스 정류장 및 도시철도1호선 범어사역이 소재하는 등 대중교통사정은 보통임.
- 2필 일단의 정방형의 토지로서, 인접지와 대체로 등고평탄하며, 아파트 등 부지로 이용중임.
- 서측으로 광대로와, 북측으로 약 6 미터 폭의 포장도로와 각각 접함.
- 급수 및 배수설비, 위생설비, 화재탐지 및 소화전 설비, 스프링쿨러설비, 승강기설비 및 도시가스에 의한 개별난방시설이 되어 있는 것으로 보여짐.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2021.07.02
- 배당요구종기일
- 2023.08.03
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 성태남 | 주거용 802호 2020.11.24. - 2022.11.23. | 전입:2020-11-16 확정:0220-11-16 배당:2023-05-25 | 보:210,000,000원 | 있음 | 순위배당 없음 미배당 보증금 매수인 인수 | 임차인,경매신청인 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
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| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(6) | 2020.10.14 | 소유권이전 |
| 갑(7) | 2021.07.02 | 가압류 |
| 갑(9) | 2022.08.09 | 압류 |
| 갑(11) | 2023.05.12 | 강제경매 |
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