부산광역시금정구남산동아파트부산 금정구 남산동 51-1, 13층 1302호 (남산동,남산누리마을) 외 1필지 (부산 금정구 벅구산로 2)
경매 2022타경58881
부산지방법원 6계 (051-590-1817)
- 대지권
- 12.0272㎡(3.638평)
- 건물면적
- 71.3158㎡(21.573평)
- 개시결정
- 2022.11.15 (강제경매)
- 소유자 / 채무자
- 박주복 / 박주복
- 채권자
- 츠화재해상보험(주)
- 청구금액
- -
- 감정가
- 2억 9,200만원
- 최저가
- 1억 8,688만원36%
진행 현황
- 진행 상태
- 취하
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2023.05.25 | 2억 9,200만원 | 유찰 |
| 2차2023.06.29 | 2억 3,360만원20% | 유찰 |
| -2023.08.03 | 1억 8,688만원36% | 취하 |
| 본 사건은 취하(으)로 경매절차가 종결되었습니다. | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2022.11.15 | 기준일 |
| 감정기일 | 2022.11.16 | 1일 |
| 배당요구종기일 | 2023.01.25 | 71일 |
| 최초진행일 | 2023.05.25 | 191일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 2억 9,200만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 12.0272㎡(3.638평) | 1억 1,680만원 |
| 건물(1) | 71.3158㎡(21.573평) | 1억 7,520만원 |
- 가격비
- 대지권 40% | 건물 60%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 971만 1,321원 |
| 건물 | 평 | 812만 1,263원 |
- 감정원
- 가온
- 가격시점
- 2022.11.16
- 보존등기일
- 2017.11.22
- 공시가격
- 148,000,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 부산광역시 금정구 남산동 소재남서측 인근에 위치하며, 부근은 아파트, 중소규모 공동주택, 업무시설, 각급 학교 및 각종 근린생활시설 등으로 형성되어 있음.
- 차량접근 가능하며, 인근에 시내버스정류장 및 도시철도1호선 "범어사역" 등이 소재함.
- 2필 일단의 정방형에 유사한 토지로서 인접지와 대체로 등고평탄하며, 공동주택(아파트), 업무시설 및 근린생활시설 건부지로 이용중임.
- 서측으로 노폭 약 35미터 대로(중앙대로) 및 북측으로 노폭 약 5미터 도로에 각각 접하며, 주차시설 되어있음.
- 위생 및 급·배수설비, 화재탐지 및 경보설비, 소화전설비, 스프링클러설비, 승강기설비, 도시가스에 의한 개별난방설비 등이 되어있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2022.11.15
- 배당요구종기일
- 2023.01.25
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 권은정 | 주거용 전부 2022.07.29.~2024.07.28. | 전입:2022-07-29 확정:2022-07-13 배당:2023-01-18 | 보:220,000,000원 | 있음 | 순위배당 있음 미배당 보증금 매수인 인수 배당표 참조 | 임차인 |
| 주택도시보증공사(임차인:권은정) | 주거용 전부 2022.07.29.~2024.07.28. | 전입:2022-07-29 확정:2022-07-13 배당:2023-01-20 | 보:220,000,000원 | 있음 | 순위배당 있음 미배당 보증금 매수인 인수 배당표 참조 | 임차인 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
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| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(7) | 2022.03.30 | 소유권이전 |
| 갑(8) | 2022.11.15 | 강제경매 |
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