부산광역시금정구남산동아파트부산 금정구 남산동 51-1, 6층 602호 (남산동,남산누리마을) 외 1필지 (부산 금정구 벅구산로 2)
경매 2022타경58232
부산지방법원 6계 (051-590-1817)
- 대지권
- 12.0272㎡(3.638평)
- 건물면적
- 71.3158㎡(21.573평)
- 개시결정
- 2022.10.21 (강제경매)
- 소유자 / 채무자
- 정기성 / 정기성
- 채권자
- 주택도시보증공사
- 청구금액
- -
- 감정가
- 2억 8,800만원
- 최저가
- 2억 3,040만원20%
진행 현황
- 진행 상태
- 기각
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2023.04.20 | 2억 8,800만원 | 유찰 |
| -2023.05.25 | 2억 3,040만원20% | 기각 |
| 본 사건은 기각(으)로 경매절차가 종결되었습니다. | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2022.10.21 | 기준일 |
| 감정기일 | 2022.10.28 | 7일 |
| 배당요구종기일 | 2023.01.02 | 73일 |
| 최초진행일 | 2023.04.20 | 181일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 2억 8,800만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 12.0272㎡(3.638평) | 8,640만원 |
| 건물(1) | 71.3158㎡(21.573평) | 2억 160만원 |
- 가격비
- 대지권 30% | 건물 70%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 718만 3,717원 |
| 건물 | 평 | 934만 5,015원 |
- 감정원
- 중앙
- 가격시점
- 2022.10.28
- 보존등기일
- 2017.11.22
- 공시가격
- 142,000,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 부산광역시 금정구남산동 소재 "금정중학교" 남서측 인근에 위치하는 남산누리마을 제6층 제602호로서, 부근은 공동주택, 단독주택, 업무시설 및 각종 근린생활시설 등으로 형성되어 있어 제반주위환경은 보통임.
- 본건까지 차량의 진출입이 가능하며, 인근에 부산도시철도 1호선 "범어사역" 및 버스정류장 등이 소재하여 대중교통사정은 보통임.
- 인접지 대비 등고편탄한 2필 일단의 정방형에 유사한 토지로서, 주상용 건부지로 이용중임.
- 서측으로 폭 약 35m, 북측으로 폭 약 8m의 포장도로와 각각 접함.
- 급ㆍ배수설비, 위생설비, 승강기설비, 옥내소화전설비, 화재탐지설비, 화재경보설비, 스르핑클러설비, 기계식주차설비, 도시가스에 의한 개별난방설비 등이 구비되어 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2021.07.19
- 배당요구종기일
- 2023.01.02
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 강주혁 | 주거용 전부 2020.11.17.~현재까지 | 전입:2020-11-17 확정:2020-11-17 배당:2022-11-18 | 보:200,000,000원 | 있음 | 순위배당 있음 미배당 보증금 매수인 인수 | 임차인 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
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| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(6) | 2020.10.23 | 소유권이전 |
| 갑(7) | 2021.07.19 | 가압류 |
| 갑(9) | 2021.12.29 | 압류 |
| 갑(11) | 2022.08.09 | 압류 |
| 갑(12) | 2022.10.21 | 강제경매 |
| 갑(13) | 2022.10.28 | 압류 |
| 갑(14) | 2022.12.09 | 압류 |
| 갑(15) | 2023.01.06 | 압류 |
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