부산광역시금정구남산동오피스텔부산 금정구 남산동 51-1, 7층706호 (남산동,남산누리마을) 외 1필지 (부산 금정구 벅구산로 2)
과거 경매 이력
경매 2022타경1090
부산지방법원 1계 (051-590-1812)
- 대지권
- 7.4013㎡(2.239평)
- 건물면적
- 43.8865㎡(13.276평)
- 개시결정
- 2022.03.23 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- (OOOOOOO / (OOOOOOO
- 채권자
- 박OO
- 청구금액
- -
- 감정가
- 1억 3,400만원
- 매각가
- 9,000만원32.8%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2022.10.11 | 1억 3,400만원 | 유찰 |
| 2차2022.11.15 | 1억 720만원20% | 유찰 |
| 3차2022.12.20 | 8,576만원36% | 유찰 |
| 4차2023.01.31 | 6,860만 8,000원48.8% | - |
| 매각 90,000,000원 (67.16%) / 입찰 1명 / 000 000 000 | ||
| 매각결정기일 : 2023-02-07 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2023-03-23 | ||
| 배당기일 : 2023-03-23 | ||
| 배당종결 : 2023-03-23 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2022.03.23 | 기준일 |
| 감정기일 | 2022.04.07 | 15일 |
| 배당요구종기일 | 2022.06.07 | 76일 |
| 최초진행일 | 2022.10.11 | 202일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 1억 3,400만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 7.4013㎡(2.239평) | 4,000만원 |
| 건물(1) | 43.8865㎡(13.276평) | 9,400만원 |
- 가격비
- 대지권 30% | 건물 70%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 540만 4,456원 |
| 건물 | 평 | 708만 446원 |
- 감정원
- 린
- 가격시점
- 2022.04.07
- 보존등기일
- 2017.11.22
- 공시가격
- -공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 부산광역시 금정구 남산동 소재 금정중학교 남서측 인근에 위치하는 남산누리마을 7층 706호 단위세대로서, 동 단지는 1개동 공동주택(3층-15층) 52세대, 오피스텔(3층-15층) 26개호, 근린생활시설(1층,2층) 6개호로 구성되어 있으며, 주변은 소규모 아파트, 근린생활시설, 다세대주택, 단독주택 등으로 형성되어 있음.
- 본건까지 제반 차량 접근 가능하며, 인근에 시내버스정류장 및 지하철1호선(범어사역)이 위치하고 있어 대중교통상황은 보통 이상임.
- 자체지반 대체로 평탄한 2필 일단의 정방형 토지로서, 공동주택 및 업무시설 건부지로 이용중임.
- 단지 주변 가로망 상태 보통임.
- 위생설비, 난방설비, 승강기설비, 옥내소화전설비 등이 되어 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2019.11.07
- 배당요구종기일
- 2022.06.07
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 박OO | 주거용 전부 2019.08.07.~2021.12.31. | 전입:2019-08-13 확정:2019-11-07 배당:2022-03-23 | 보:115,000,000원 | 있음 | 전세권자로 순위배당 있음 | 선순위전세권등기자,경매신청인 [현황서상 전] |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
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| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(5) | 2019.08.13 | 소유권이전 |
| 을(1) | 2019.11.07 | 전세권설정 |
| 갑(6) | 2020.06.03 | 소유권이전 |
| 갑(7) | 2022.03.23 | 임의경매 |
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