부산광역시금정구남산동아파트부산 금정구 남산동 51-1, 8층802호 (남산동,남산누리마을) 외 1필지 (부산 금정구 벅구산로 2)
경매 2022타경50177
부산지방법원 10계 (051-590-1822)
- 대지권
- 12.0272㎡(3.638평)
- 건물면적
- 71.3158㎡(21.573평)
- 개시결정
- 2022.01.10 (강제경매)
- 소유자 / 채무자
- 최OO / 최OO
- 채권자
- (주)디지비캐피탈
- 청구금액
- -
- 감정가
- 3억 100만원
- 최저가
- 1억 9,264만원36%
진행 현황
- 진행 상태
- 기각
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2022.09.28 | 3억 100만원 | 유찰 |
| 2차2022.11.02 | 2억 4,080만원20% | 유찰 |
| -2022.12.07 | 1억 9,264만원36% | 기각 |
| 본 사건은 기각(으)로 경매절차가 종결되었습니다. | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2022.01.10 | 기준일 |
| 감정기일 | 2022.02.04 | 25일 |
| 배당요구종기일 | 2022.03.30 | 79일 |
| 최초진행일 | 2022.09.28 | 261일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 3억 100만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 12.0272㎡(3.638평) | 9,030만원 |
| 건물(1) | 71.3158㎡(21.573평) | 2억 1,070만원 |
- 가격비
- 대지권 30% | 건물 70%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 750만 7,982원 |
| 건물 | 평 | 976만 6,838원 |
- 감정원
- 센텀
- 가격시점
- 2022.02.04
- 보존등기일
- 2017.11.22
- 공시가격
- 145,000,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 부산광역시 금정구 남산동 소재 "금정중학교" 남서측 인근에 위치하는 남산누리마을제8층 제802호로서, 부근은 아파트, 중소규모 공동주택, 업무시설, 학교, 근린생활시설등으로 형성되어 있음.
- 본건까지 차량출압 가능하고, 인근에 시내버스정류장 및 부산도시철도1호선 "범어사역"이 소재하는 등 전반적인 교통사정은 무난함.
- 인접도로와 대체로 등고 평탄한 2필 일단의 세장형 토지로서, 공동주택(아파트), 업무시설 및 근린생활시설 부지로 이용중임.
- 서측으로 노폭 약 35미터 및 북측으로 노폭 약 8미터 폭의 포장도로에 각각 접함.
- 위생설비, 급·배수설비, 옥내소화전, 화재경보설비, 승강기설비, 스프링클러설비, 기계식주차설비, 도시가스에 의한 개별난방설비 등이 되어 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2021.07.02
- 배당요구종기일
- 2022.03.30
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 성태남 | 주거용 전부 2020.11.24.~ | 전입:2020-11-16 확정:2020-11-16 배당:2022-03-23 | 보:210,000,000원 | 있음 | 순위배당 있음 미배당 보증금 매수인 인수 | 점유자 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(6) | 2020.10.14 | 소유권이전 |
| 갑(7) | 2021.07.02 | 가압류 |
| 갑(8) | 2022.01.10 | 강제경매 |
| 갑(9) | 2022.08.09 | 압류 |
동일지번 매각 물건
동일지번 매각 물건이 없습니다.
인근 매각 물건
부산광역시 금정구 남산동 아파트
인근 매각 물건이 없습니다.
인근 진행 정보
부산광역시 금정구 남산동
경매
공매
인근 진행 정보가 없습니다.
이 집, 내 보증금 안전할까요?
미확인 상태
- 이 집은 현재 경매가 진행 중입니다.
- 같은 위험이 반복될 수 있습니다.
- 내 보증금 기준으로 확인해보세요.
원
남산동 전세 리스크 지수
중간
- 아파트 평균 낙찰가율
- 77%
- 경매 진행 중
- 21건
- HUG 보증사고
- 6건
- 최근 보증사고
- 2025년
- 최근 5년 내 보증사고
- 6건
- 미반환 평균 보증금
- 1억 2,000만원
데이터 출처